Prix immobilier au Thor
Au Thor, le prix médian des maisons est de 2 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Le Thor
2 967 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 36 communes du Vaucluse comparées
- 260 870 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 249 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
2 967 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Thor, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 703 €/m² | 83 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 440 €/m² | 111 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 091 €/m² | 131 384 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 102 €/m² | 221 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 3 053 €/m² | 265 800 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 781 €/m² | 339 600 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 377 €/m² | 442 000 € |
Les quartiers au Thor
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 331 €/m² · 28 v. | 2 751 €/m² · 32 v. |
| Sud | 2 454 €/m² · 5 v. | 2 951 €/m² · 44 v. |
| Nord | — | 3 006 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées au Thor
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Carnot Centre Ville | maison 5 p. et + | 188 m² | 446 954 € | 2 377 |
| déc. 2025 | Chemin Vieux Centre Ville | maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| déc. 2025 | Rue Louis Michel Centre Ville | maison 4 p. | 80 m² | 191 428 € | 2 393 |
| nov. 2025 | Chemin de Monclar Nord | maison 3 p. | 94 m² | 295 200 € | 3 140 |
| oct. 2025 | La Ferraille des Jardins Sud | maison 4 p. | 77 m² | 146 500 € | 1 903 |
| oct. 2025 | Chemin Vieux Centre Ville | maison 4 p. | 88 m² | 260 870 € | 2 964 |
| oct. 2025 | Lotissement la Lisiere de Thouzon Nord | maison 4 p. | 135 m² | 375 500 € | 2 781 |
| oct. 2025 | Ancien Chemin d'Avignon Centre Ville | maison 3 p. | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| oct. 2025 | Chemin Saint Michel Sud | maison 3 p. | 77 m² | 226 000 € | 2 935 |
| sept. 2025 | Rue Raspail Centre Ville | appartement 2 p. | 58 m² | 112 000 € | 1 931 |
Les rues les plus actives au Thor
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Gambetta 6 ventes
- La Ferraille des Jardins 6 ventes
- Chemin Croix de Tallet 5 ventes
- Chemin de Monclar 5 ventes
- Chemin de Reydet 5 ventes
- La Calade 5 ventes
- Chemin de Cambadau 4 ventes
- Lotissement les Peupliers 4 ventes
Situez un prix au Thor
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Thor
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Thor ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 2 231 046 € (18 592 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 7 500 € (208 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-sur-la-Sorgue
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thor ?
Au Thor, le prix médian des maisons est de 2 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Thor ?
Le prix médian des appartements vendus au Thor en 2025 est de 2 249 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Thor récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Thor. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Thor ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Thor est une maison de 120 m² vendue 2 231 046 € en 2024, soit 18 592 €/m².