Prix immobilier au Pontet
Au Pontet, le prix médian des maisons est de 2 294 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Le Pontet
2 294 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 221 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 885 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 275 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Pontet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 303 €/m² | 173 000 € |
| 80 à 99 m² | 86 | 2 391 €/m² | 221 575 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 128 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Pontet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Louis | — | 2 331 €/m² · 39 v. |
| Réalpanier | — | 2 278 €/m² · 35 v. |
| Fargues-Pigeonnier | — · 2 v. | 2 208 €/m² · 27 v. |
| Arbalestière | — | 2 367 €/m² · 28 v. |
| Les Orchidées | — · 4 v. | 2 279 €/m² · 23 v. |
| Périgord | — · 2 v. | 1 838 €/m² · 10 v. |
| Centre Ville | 1 735 €/m² · 5 v. | 2 270 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées au Pontet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Réalpanier | maison 5 p. et + | 150 m² | 220 000 € | 1 467 |
| juin 2026 | — Saint-Louis | maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Réalpanier | maison 4 p. | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juin 2026 | — Les Orchidées | maison 4 p. | 114 m² | 229 600 € | 2 014 |
| juin 2026 | — Réalpanier | maison 5 p. et + | 147 m² | 218 000 € | 1 483 |
| juin 2026 | — Saint-Louis | maison 5 p. et + | 100 m² | 204 000 € | 2 040 |
| juin 2026 | — Arbalestière | maison 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| juin 2026 | — Périgord | maison 5 p. et + | 109 m² | 292 290 € | 2 682 |
| juin 2026 | — Les Orchidées | appartement 1 p. | 29 m² | 30 000 € | 1 034 |
| juin 2026 | — Les Orchidées | maison 5 p. et + | 147 m² | 335 000 € | 2 279 |
Les rues les plus actives au Pontet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Lilas 6 ventes
- Avenue Francois Lascour 5 ventes
- Rue des Erables 5 ventes
- Allée des Aubepines 4 ventes
- Allée des Liserons 4 ventes
- Avenue Guillaume de Fargis 4 ventes
- Avenue Pierre Thomas 4 ventes
- Rue Panisset 4 ventes
Situez un prix au Pontet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Pontet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Pontet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 547 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 60 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 2 854 €/m² en 2020 (5 ventes)
Combien de logements se vendent au Pontet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 67 m² à 1 100 000 € (16 418 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 80 m² à 13 000 € (163 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pontet
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pontet ?
Au Pontet, le prix médian des maisons est de 2 294 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Pontet ?
Le prix médian des appartements vendus au Pontet en 2025 est de 1 885 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Pontet récemment ?
En 2025, 74 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pontet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Pontet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Pontet affichent une médiane de 2 547 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pontet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pontet est une maison de 67 m² vendue 1 100 000 € en 2023, soit 16 418 €/m².