Prix immobilier au Pont-de-Claix
Au Pont-de-Claix, le prix médian des maisons est de 2 827 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Le Pont-de-Claix
2 827 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 298 075 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 653 – 4 101 €/m²
1 913 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 853 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Pont-de-Claix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 361 €/m² | 157 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 315 €/m² | 248 649 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 953 €/m² | 280 425 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 741 €/m² | 329 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers au Pont-de-Claix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | — · 2 v. | 2 831 €/m² · 11 v. |
| Gringalet | — · 2 v. | 2 924 €/m² · 8 v. |
| Arc-En-Ciel | — · 4 v. | — · 3 v. |
| Les Îles de Mars-Les Olympiades | 2 823 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| Villancourt | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Zone d'Activités des Îles | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées au Pont-de-Claix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 121 m² | 329 000 € | 2 719 |
| mai 2026 | — Villancourt | maison 5 p. et + | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| mai 2026 | — Gringalet | maison 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 663 |
| mai 2026 | — Villancourt | appartement 2 p. | 45 m² | 122 000 € | 2 711 |
| avr. 2026 | — Les Îles de Mars-Les Olympiades | appartement 3 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| avr. 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| mars 2026 | — Villancourt | maison 5 p. et + | 91 m² | 373 188 € | 4 101 |
| févr. 2026 | — Gringalet | maison 4 p. | 72 m² | 231 430 € | 3 214 |
| janv. 2026 | — Arc-En-Ciel | maison 5 p. et + | 121 m² | 79 000 € | 653 |
| nov. 2025 | — Gringalet | maison 4 p. | 82 m² | 231 500 € | 2 823 |
Les rues les plus actives au Pont-de-Claix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Saint Andre 6 ventes
- Allée Simone de Beauvoir 3 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Allée Georges Danton 2 ventes
- Rue Lamartine 2 ventes
- Rue Pierre Ducrest 2 ventes
- Allée des Acacias 1 vente
- Allée Jean Paul Marat 1 vente
Situez un prix au Pont-de-Claix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Pont-de-Claix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Pont-de-Claix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 699 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 93 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Pont-de-Claix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 475 550 € (2 702 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 34 m² à 31 000 € (912 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pont-de-Claix
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pont-de-Claix ?
Au Pont-de-Claix, le prix médian des maisons est de 2 827 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Pont-de-Claix ?
Le prix médian des appartements vendus au Pont-de-Claix en 2025 est de 1 913 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Pont-de-Claix récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pont-de-Claix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Pont-de-Claix ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Pont-de-Claix affichent une médiane de 3 699 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pont-de-Claix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pont-de-Claix est une maison de 176 m² vendue 475 550 € en 2025, soit 2 702 €/m².