Prix immobilier au Palais-sur-Vienne
Au Palais-sur-Vienne, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Le Palais-sur-Vienne
1 656 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 21 communes de la Haute-Vienne comparées
- 157 770 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 656 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Palais-sur-Vienne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 34 | 1 790 €/m² | 125 500 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 1 718 €/m² | 152 975 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 574 €/m² | 173 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 267 €/m² | 209 900 € |
Les quartiers au Palais-sur-Vienne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Juriol | — | 1 656 €/m² · 57 v. |
| Le Châtenet | — | 1 799 €/m² · 40 v. |
| Centre Ville | — | 1 723 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées au Palais-sur-Vienne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Pierre Fresnay Juriol | maison 5 p. et + | 197 m² | 209 900 € | 1 065 |
| oct. 2025 | Le Bas Puy Neige Juriol | maison 5 p. et + | 185 m² | 245 100 € | 1 325 |
| oct. 2025 | Le Bas Puy Neige Juriol | maison 4 p. | 112 m² | 90 800 € | 811 |
| oct. 2025 | Rue du Marechal Leclerc Centre Ville | maison 5 p. et + | 133 m² | 251 800 € | 1 893 |
| sept. 2025 | Rue Vauquelin Juriol | maison 5 p. et + | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| sept. 2025 | Allée Honore de Balzac Le Châtenet | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| sept. 2025 | Rue Jean Lurcat Le Châtenet | maison 5 p. et + | 92 m² | 197 000 € | 2 141 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Brossolette Centre Ville | maison 4 p. | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| sept. 2025 | Rue des Saignes Centre Ville | maison 4 p. | 97 m² | 137 300 € | 1 415 |
| sept. 2025 | Avenue Charles Baudelaire Le Châtenet | maison 4 p. | 85 m² | 167 000 € | 1 965 |
Les rues les plus actives au Palais-sur-Vienne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Vergniaud 5 ventes
- Allée du Mal Foch 4 ventes
- Rue Rabelais 4 ventes
- Rue Rouget de Lisle 4 ventes
- Square Francois Marceau 4 ventes
- Allée Leon Blum 3 ventes
- Allée Paul Cezanne 3 ventes
- Avenue Aristide Briand 3 ventes
Situez un prix au Palais-sur-Vienne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Palais-sur-Vienne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 493 000 € (3 101 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 104 m² à 15 000 € (144 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Limoges-5
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Palais-sur-Vienne ?
Au Palais-sur-Vienne, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Palais-sur-Vienne récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Palais-sur-Vienne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Palais-sur-Vienne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Palais-sur-Vienne est une maison de 159 m² vendue 493 000 € en 2022, soit 3 101 €/m².