Prix immobilier au Mesnil-au-Val
Au Mesnil-au-Val, le prix médian des maisons est de 2 281 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Le Mesnil-au-Val
2 281 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 238 222 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 346 – 3 120 €/m²
2 281 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Mesnil-au-Val, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 619 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 393 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 866 €/m² | 357 000 € |
Les dernières ventes actées au Mesnil-au-Val
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Feuillie | maison 3 p. | 88 m² | 274 600 € | 3 120 |
| oct. 2025 | Route de la Source | maison 4 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| oct. 2025 | Rue du Bourg | maison 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| sept. 2025 | Maison de la Lande | maison 4 p. | 102 m² | 232 700 € | 2 281 |
| sept. 2025 | Rue du Bourg | maison 3 p. | 78 m² | 27 000 € | 346 |
| sept. 2025 | Hameau Joly | maison 5 p. et + | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| juil. 2025 | Lotissement les Erables | maison 5 p. et + | 117 m² | 280 000 € | 2 393 |
| mai 2025 | Route de la Source | maison 5 p. et + | 198 m² | 302 500 € | 1 528 |
| avr. 2025 | Maison de la Lande | maison 5 p. et + | 141 m² | 357 000 € | 2 532 |
| avr. 2025 | La Chatillonnerie | maison 5 p. et + | 200 m² | 238 222 € | 1 191 |
Les rues les plus actives au Mesnil-au-Val
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Hameau Joly 4 ventes
- Maison de la Lande 3 ventes
- Route de la Source 3 ventes
- Rue du Bourg 2 ventes
- L'Epinet 1 vente
- La Boissaie 1 vente
- La Chatillonnerie 1 vente
- La Feuillie 1 vente
Situez un prix au Mesnil-au-Val
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Mesnil-au-Val ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 375 000 € (1 866 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cherbourg-en-Cotentin-5
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-au-Val ?
Au Mesnil-au-Val, le prix médian des maisons est de 2 281 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Mesnil-au-Val récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Mesnil-au-Val. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Mesnil-au-Val ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Mesnil-au-Val est une maison de 201 m² vendue 375 000 € en 2024, soit 1 866 €/m².