Prix immobilier au Ménil
Au Ménil, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Ménil
1 720 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 176 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 095 – 2 896 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 720 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Ménil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 780 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 438 €/m² | 167 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Ménil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Essieux | maison 5 p. et + | 140 m² | 265 250 € | 1 895 |
| sept. 2025 | Rue des Vieux Moulins | maison 5 p. et + | 189 m² | 325 000 € | 1 720 |
| sept. 2025 | Chemin des Huttes | maison 4 p. | 84 m² | 92 000 € | 1 095 |
| août 2025 | Chemin du Hallaire | maison 3 p. | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |
| févr. 2025 | Rue du Pont Charreau | maison 4 p. | 107 m² | 176 000 € | 1 645 |
| janv. 2025 | Chemin des Essieux | maison 5 p. et + | 119 m² | 157 000 € | 1 319 |
| janv. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 5 p. et + | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Chemin du Hallaire | maison 4 p. | 60 m² | 185 500 € | 3 092 |
| déc. 2024 | Rue des Lieux Romains | maison 4 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| nov. 2024 | Chemin de la Chaume | maison 3 p. | 47 m² | 122 000 € | 2 596 |
Les rues les plus actives au Ménil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Huttes 3 ventes
- Rue des Charrieres 3 ventes
- Chemin du Hallaire 2 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Rue des Vieux Moulins 2 ventes
- Chemin de la Chaume 1 vente
- Chemin des Essieux 1 vente
- Impasse des Forestaux 1 vente
Situez un prix au Ménil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Ménil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 335 500 € (1 985 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 65 m² à 19 000 € (292 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Thillot
Les plus grands marchés des Vosges
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Ménil ?
Au Ménil, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Ménil récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Ménil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Ménil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Ménil est une maison de 169 m² vendue 335 500 € en 2023, soit 1 985 €/m².