Prix immobilier à La Bresse
À La Bresse, le prix médian des maisons est de 2 033 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · La Bresse
2 033 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −25,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 19 communes des Vosges comparées
- 236 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 177 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Bresse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 654 €/m² | 79 250 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 739 €/m² | 244 575 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 628 €/m² | 187 775 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 406 €/m² | 207 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 852 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 721 €/m² | 320 000 € |
Les dernières ventes actées à La Bresse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 10 000 € | 130 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 330 m² | 535 895 € | 1 624 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 199 000 € | 1 372 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 512 000 € | 4 971 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 50 m² | 161 110 € | 3 222 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
Les rues les plus actives à La Bresse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Vouille des Brimbelles 8 ventes
- Route de Lispach 5 ventes
- Route de Niachamp 4 ventes
- Rue du Bruleux 4 ventes
- Rue du Hohneck 4 ventes
- Chemin des Champs Claudon 3 ventes
- Route du Droit 3 ventes
- Tra de la Roche 3 ventes
Situez un prix à La Bresse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Bresse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Bresse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 873 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 85 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Bresse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 1 119 300 € (6 508 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 77 m² à 10 000 € (130 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Bresse
Les plus grands marchés des Vosges
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Épinal 1 800 €/m² · maison
- Saint-Dié-des-Vosges 1 653 €/m² · maison
- Gérardmer 3 203 €/m² · maison
- Golbey 1 542 €/m² · maison
- Vittel 1 429 €/m² · maison
- Neufchâteau 1 347 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bresse ?
À La Bresse, le prix médian des maisons est de 2 033 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Bresse ?
Le prix médian des appartements vendus à La Bresse en 2025 est de 2 177 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Bresse récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bresse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Bresse ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Bresse affichent une médiane de 2 873 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bresse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bresse est une maison de 172 m² vendue 1 119 300 € en 2023, soit 6 508 €/m².