Prix immobilier à Gérardmer
À Gérardmer, le prix médian des maisons est de 3 238 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Gérardmer
3 238 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 21 communes des Vosges comparées
- 273 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 800 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
3 238 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gérardmer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 3 543 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 781 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 429 €/m² | 232 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 455 €/m² | 216 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 362 €/m² | 215 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 649 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 238 €/m² | 259 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 491 €/m² | 362 110 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 737 €/m² | 490 000 € |
Les quartiers à Gérardmer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Écarts et Coteaux | 3 093 €/m² · 12 v. | 3 934 €/m² · 91 v. |
| Centre Ville | 2 800 €/m² · 33 v. | 2 956 €/m² · 12 v. |
| Industriel | 2 798 €/m² · 8 v. | 2 665 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Gérardmer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Jonquilles Industriel | maison 5 p. et + | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| déc. 2025 | Rue des 3 Maisons Industriel | maison 4 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| déc. 2025 | Chemin de Romania Écarts et Coteaux | maison 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Jamagne Écarts et Coteaux | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Rue du Lac Centre Ville | maison 4 p. | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| déc. 2025 | Chemin de la Roche du Renard Écarts et Coteaux | maison 2 p. | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| déc. 2025 | Impasse de la Vologne Industriel | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Chemin du Cantonnier Écarts et Coteaux | maison 5 p. et + | 146 m² | 200 000 € | 1 370 |
| déc. 2025 | Avenue du Mal de Lattre Centre Ville | appartement 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Rue Gerard d'Alsace Centre Ville | maison 5 p. et + | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
Les rues les plus actives à Gérardmer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Rayee 7 ventes
- Rue Charles de Gaulle 7 ventes
- Rue Lucienne 7 ventes
- Boulevard de Saint Die 6 ventes
- Rue Gerard d'Alsace 6 ventes
- Rue Haute 6 ventes
- Chemin de la Tete du Costet 5 ventes
- Chemin des Gouttridos 5 ventes
Situez un prix à Gérardmer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gérardmer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gérardmer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 1 490 000 € (5 034 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 45 m² à 4 500 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gérardmer
Les plus grands marchés des Vosges
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Épinal 1 793 €/m² · maison
- Saint-Dié-des-Vosges 1 629 €/m² · maison
- Golbey 1 665 €/m² · maison
- La Bresse 2 593 €/m² · maison
- Vittel 1 458 €/m² · maison
- Neufchâteau 1 347 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gérardmer ?
À Gérardmer, le prix médian des maisons est de 3 238 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gérardmer ?
Le prix médian des appartements vendus à Gérardmer en 2025 est de 2 800 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gérardmer récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gérardmer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gérardmer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gérardmer est une maison de 296 m² vendue 1 490 000 € en 2023, soit 5 034 €/m².