Prix immobilier au Dorat
Au Dorat, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Le Dorat
1 096 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 16 e sur 20 communes de la Haute-Vienne comparées
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 274 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Dorat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 200 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 120 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 795 €/m² | 70 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 725 €/m² | 95 630 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Dorat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 52 m² | 85 600 € | 1 646 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 46 000 € | 639 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 18 500 € | 226 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 82 000 € | 1 188 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 136 m² | 102 000 € | 750 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 15 000 € | 250 |
Les rues les plus actives au Dorat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lattre de Tassigny 2 ventes
- Rue Aubugeois Ville du Bost 2 ventes
- Rue des Bouchers 2 ventes
- Rue du Puymonteil 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Avenue de la Gare 1 vente
- Avenue de Verdun 1 vente
- Avenue des Vignes 1 vente
Situez un prix au Dorat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Dorat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Dorat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 375 000 € (1 250 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauponsac
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Dorat ?
Au Dorat, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Dorat récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Dorat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Dorat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Dorat est une maison de 300 m² vendue 375 000 € en 2020, soit 1 250 €/m².