Prix immobilier au Dorat
Au Dorat, le prix médian des maisons est de 1 060 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Le Dorat
1 060 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 77 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 283 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 136 – 2 000 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 060 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Dorat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 925 €/m² | 48 100 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 960 €/m² | 71 025 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 798 €/m² | 75 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 758 €/m² | 91 130 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Dorat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Laurent Robert | maison 5 p. et + | 112 m² | 173 000 € | 1 545 |
| nov. 2025 | Rue Henry Dunant | maison 1 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
| nov. 2025 | Route de Grand Champ | maison 4 p. | 75 m² | 105 500 € | 1 407 |
| nov. 2025 | Allée des Chenes | maison 5 p. et + | 108 m² | 158 070 € | 1 464 |
| oct. 2025 | Rue des Bouchers | maison 4 p. | 110 m² | 15 000 € | 136 |
| sept. 2025 | Rue Robert Lapayriere | maison 3 p. | 83 m² | 35 000 € | 422 |
| août 2025 | Rue Aubugeois Ville du Bost | maison 4 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| juil. 2025 | Avenue des Vignes | maison 3 p. | 99 m² | 132 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 3 p. | 74 m² | 71 025 € | 960 |
| mai 2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | maison 5 p. et + | 75 m² | 84 000 € | 1 120 |
Les rues les plus actives au Dorat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lattre de Tassigny 4 ventes
- Rue des Bouchers 3 ventes
- Avenue de Verdun 2 ventes
- Fg du Chateau 2 ventes
- Rue Aubugeois Ville du Bost 2 ventes
- Rue du Puymonteil 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Avenue de la Gare 1 vente
Situez un prix au Dorat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Dorat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 375 000 € (1 250 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauponsac
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Dorat ?
Au Dorat, le prix médian des maisons est de 1 060 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Dorat récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Dorat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Dorat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Dorat est une maison de 300 m² vendue 375 000 € en 2020, soit 1 250 €/m².