Prix immobilier au Crotoy
Au Crotoy, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Le Crotoy
4 167 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 22 communes de la Somme comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 879 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Crotoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 4 637 €/m² | 105 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 402 €/m² | 206 890 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 4 219 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 4 272 €/m² | 195 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 934 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 720 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 179 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Crotoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 202 500 € | 3 750 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 16 m² | 115 400 € | 7 212 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 520 000 € | 4 643 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 43 m² | 244 440 € | 5 685 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 82 000 € | 3 905 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 32 m² | 96 000 € | 3 000 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 77 500 € | 1 020 |
Les rues les plus actives au Crotoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Departementale 4 8 ventes
- Rue du Capitaine Guy Dath 4 ventes
- Lotissement les Sirenes 3 ventes
- Rue Florentin Lefils 3 ventes
- Rue Jean Vadicocq 3 ventes
- Allée de la Greve 2 ventes
- Chemin des Digues 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
Situez un prix au Crotoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Crotoy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Crotoy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 323 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 11 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 4 189 €/m² en 2024 (7 ventes)
Combien de logements se vendent au Crotoy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 908 431 € (3 577 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rue
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Crotoy ?
Au Crotoy, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Crotoy récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Crotoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Crotoy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Crotoy affichent une médiane de 4 323 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Crotoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Crotoy est une maison de 254 m² vendue 908 431 € en 2021, soit 3 577 €/m².