Prix immobilier à Lavau
À Lavau, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Lavau
2 174 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 860 – 2 500 €/m²
2 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lavau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 212 €/m² | 252 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Lavalotte | maison 5 p. et + | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| nov. 2025 | Rue des Moissons | maison 5 p. et + | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| juil. 2025 | Rue des Terres Roses | maison 5 p. et + | 130 m² | 279 400 € | 2 149 |
| juil. 2025 | Rue des Lys | maison 5 p. et + | 152 m² | 380 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Rue des Terres Roses | maison 5 p. et + | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| sept. 2024 | Rue des Coquelicots | maison 5 p. et + | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| sept. 2024 | Rue des Violettes | maison 5 p. et + | 154 m² | 490 000 € | 3 182 |
| juil. 2024 | Rue de Lavalotte | maison 5 p. et + | 110 m² | 301 790 € | 2 744 |
| mai 2024 | Rue des Terres Roses | maison 3 p. | 58 m² | 212 800 € | 3 669 |
| févr. 2024 | Rue Voie aux Brebis | maison 5 p. et + | 87 m² | 208 100 € | 2 392 |
Les rues les plus actives à Lavau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Terres Roses 3 ventes
- Rue de Lavalotte 2 ventes
- Rue des Laboureurs 2 ventes
- Rue des Coquelicots 1 vente
- Rue des Lys 1 vente
- Rue des Moissons 1 vente
- Rue des Violettes 1 vente
- Rue Voie aux Brebis 1 vente
Situez un prix à Lavau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lavau ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 490 000 € (3 182 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 81 m² à 51 000 € (630 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Creney-près-Troyes
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 875 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 179 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 113 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 030 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 259 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavau ?
À Lavau, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavau récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavau est une maison de 154 m² vendue 490 000 € en 2024, soit 3 182 €/m².