Prix immobilier à La Tronche
À La Tronche, le prix médian des maisons est de 3 872 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · La Tronche
3 872 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 579 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 590 – 6 553 €/m²
3 854 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 213 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Tronche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 3 300 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 214 €/m² | 160 700 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 4 615 €/m² | 570 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 872 €/m² | 610 000 € |
Les quartiers à La Tronche
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maquis du Grésivaudan Nord | 3 257 €/m² · 20 v. | 4 423 €/m² · 16 v. |
| Maquis du Grésivaudan Sud | 3 837 €/m² · 9 v. | 4 246 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à La Tronche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Maquis du Grésivaudan Nord | appartement 3 p. | 56 m² | 143 200 € | 2 557 |
| mai 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | maison 5 p. et + | 130 m² | 640 600 € | 4 928 |
| avr. 2026 | — Maquis du Grésivaudan Nord | maison 3 p. | 100 m² | 618 000 € | 6 180 |
| avr. 2026 | — Maquis du Grésivaudan Nord | maison 5 p. et + | 173 m² | 630 000 € | 3 642 |
| avr. 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | maison 4 p. | 76 m² | 498 000 € | 6 553 |
| avr. 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | appartement 2 p. | 40 m² | 120 510 € | 3 013 |
| mars 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | appartement 2 p. | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| mars 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | maison 5 p. et + | 83 m² | 411 800 € | 4 961 |
| mars 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | maison 5 p. et + | 219 m² | 567 307 € | 2 590 |
| mars 2026 | — Maquis du Grésivaudan Sud | appartement 1 p. | 18 m² | 67 000 € | 3 722 |
Les rues les plus actives à La Tronche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 9 ventes
- L'Enclos 3 ventes
- Chemin de la Bastille 2 ventes
- Chemin Saint Jean 2 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Rue Fortune Ferrini 2 ventes
- Rue Henri Fracy 2 ventes
- Boulevard de la Chantourne 1 vente
Situez un prix à La Tronche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Tronche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Tronche
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 884 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 53 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Tronche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 1 200 000 € (6 742 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 33 m² à 22 125 € (670 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Meylan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tronche ?
À La Tronche, le prix médian des maisons est de 3 872 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Tronche ?
Le prix médian des appartements vendus à La Tronche en 2025 est de 3 854 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Tronche récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Tronche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Tronche ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Tronche affichent une médiane de 5 884 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Tronche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Tronche est une maison de 178 m² vendue 1 200 000 € en 2022, soit 6 742 €/m².