Prix immobilier à La Terrasse
À La Terrasse, le prix médian des maisons est de 3 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · La Terrasse
3 463 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 307 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 263 – 5 750 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 463 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Terrasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 481 €/m² | 327 350 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 818 €/m² | 420 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Terrasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Savoie | maison 5 p. et + | 108 m² | 340 000 € | 3 148 |
| déc. 2025 | Route des Petites Roches | maison 1 p. | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| oct. 2025 | Rue du Port Saint Gervais | maison 2 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| août 2025 | Rue du Puy | maison 1 p. | 10 m² | 45 000 € | 4 500 |
| août 2025 | Rue des Vignobles | maison 4 p. | 87 m² | 109 900 € | 1 263 |
| août 2025 | Rue de l'Enversin | maison 5 p. et + | 123 m² | 471 300 € | 3 832 |
| juin 2025 | Route des Petites Roches | maison 3 p. | 90 m² | 133 500 € | 1 483 |
| juin 2025 | Rue de la Cascade | maison 4 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| juin 2025 | Chemin du Stade | maison 4 p. | 81 m² | 368 530 € | 4 550 |
| juin 2025 | Avenue du Gresivaudan | maison 5 p. et + | 119 m² | 421 060 € | 3 538 |
Les rues les plus actives à La Terrasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Cascade 7 ventes
- Rue des Vignobles 3 ventes
- Impasse du Glezy 2 ventes
- Route des Petites Roches 2 ventes
- Rue de Belledonne 2 ventes
- Rue de l'Enversin 2 ventes
- Rue du Port St Gervais 2 ventes
- Ancienne Rue Royale 1 vente
Situez un prix à La Terrasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Terrasse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 821 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Terrasse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 598 500 € (3 521 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 12 m² à 8 000 € (667 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Moyen Grésivaudan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Terrasse ?
À La Terrasse, le prix médian des maisons est de 3 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Terrasse récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Terrasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Terrasse ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Terrasse affichent une médiane de 3 821 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Terrasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Terrasse est une maison de 170 m² vendue 598 500 € en 2019, soit 3 521 €/m².