Prix immobilier à La Roche-Vineuse
À La Roche-Vineuse, le prix médian des maisons est de 2 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · La Roche-Vineuse
2 485 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 471 – 3 253 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 485 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Roche-Vineuse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 811 €/m² | 189 313 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 275 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 361 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Roche-Vineuse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Chemin des Patennes | maison 5 p. et + | 127 m² | 325 000 € | 2 559 |
| juil. 2025 | Impasse des Perelles | maison 5 p. et + | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| juin 2025 | Place de la Gare | maison 3 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Route de Sommere | maison 5 p. et + | 193 m² | 465 500 € | 2 412 |
| mai 2025 | Route de Cluny | maison 3 p. | 62 m² | 131 250 € | 2 117 |
| avr. 2025 | Chemin de l'Aubepin | maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| mars 2025 | Route de Rez de Veau | maison 3 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| mars 2025 | Le Gros Mont | maison 5 p. et + | 121 m² | 314 000 € | 2 595 |
| déc. 2024 | Chemin de la Rochette | maison 4 p. | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| nov. 2024 | Impasse Beau Sejour | maison 3 p. | 76 m² | 244 800 € | 3 221 |
Les rues les plus actives à La Roche-Vineuse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Belouse 2 ventes
- Lotissement les Arguillons 2 ventes
- Route de Macon 2 ventes
- Allée Bellevue 1 vente
- Avenue de la Gare 1 vente
- Chemin de l'Aubepin 1 vente
- Chemin de la Rochette 1 vente
- Chemin des Goutalles 1 vente
Situez un prix à La Roche-Vineuse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Roche-Vineuse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Roche-Vineuse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 465 500 € (2 412 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 120 m² à 30 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hurigny
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Vineuse ?
À La Roche-Vineuse, le prix médian des maisons est de 2 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Roche-Vineuse récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Roche-Vineuse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Roche-Vineuse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Roche-Vineuse est une maison de 193 m² vendue 465 500 € en 2025, soit 2 412 €/m².