Prix immobilier à La Roche-Neuville
À La Roche-Neuville, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · La Roche-Neuville
1 612 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 148 – 3 583 €/m²
1 681 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Roche-Neuville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 750 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Roche-Neuville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 174 000 € | 1 462 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| déc. 2025 | La Guiardiere | maison 3 p. | 72 m² | 258 000 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Les Grillons | maison 5 p. et + | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
| oct. 2025 | La Pescherie | maison 5 p. et + | 244 m² | 280 000 € | 1 148 |
| sept. 2025 | La Pescherie | maison 4 p. | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ile de France | maison 5 p. et + | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Rue Jacques Prevert | maison 4 p. | 106 m² | 219 000 € | 2 066 |
Les rues les plus actives à La Roche-Neuville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- La Pescherie 2 ventes
- Rue du Bocage 2 ventes
- La Daviere 1 vente
- La Guiardiere 1 vente
- La Martelliere Loigne 1 vente
- La Petite Pommeraie 1 vente
- Le Moulin de Mirwault 1 vente
Situez un prix à La Roche-Neuville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Roche-Neuville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Roche-Neuville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 102 m² à 455 467 € (4 465 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 112 m² à 15 000 € (134 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-1
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 719 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Neuville ?
À La Roche-Neuville, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Roche-Neuville récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Roche-Neuville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Roche-Neuville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Roche-Neuville est une maison de 102 m² vendue 455 467 € en 2024, soit 4 465 €/m².