Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix médian des maisons est de 2 490 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · La Chapelle-de-Guinchay
2 490 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 254 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 027 – 3 484 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 490 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-de-Guinchay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 390 €/m² | 234 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 356 €/m² | 258 600 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 152 €/m² | 316 350 € |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-de-Guinchay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Vieux Moulin | maison 4 p. | 94 m² | 235 510 € | 2 505 |
| déc. 2025 | Les Paquelets | maison 3 p. | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| nov. 2025 | Impasse des Cours | maison 3 p. | 90 m² | 226 000 € | 2 511 |
| nov. 2025 | Route de Julienas | maison 5 p. et + | 151 m² | 318 000 € | 2 106 |
| oct. 2025 | Route du Bois de Loyse | maison 3 p. | 160 m² | 445 000 € | 2 781 |
| oct. 2025 | — | appartement 1 p. | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Route de Loyse | maison 4 p. | 86 m² | 195 400 € | 2 272 |
| sept. 2025 | Residence de la Cascade | maison 5 p. et + | 99 m² | 344 910 € | 3 484 |
| juil. 2025 | Impasse des Figuiers | maison 4 p. | 96 m² | 239 000 € | 2 490 |
| juil. 2025 | Lotissement le Clos Meziat | maison 4 p. | 99 m² | 236 600 € | 2 390 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-de-Guinchay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Clos de Belleverne 4 ventes
- Residence de la Cascade 3 ventes
- Route de Julienas 3 ventes
- Bel Avenir 2 ventes
- Bois de Loise 2 ventes
- Route du Vieux Moulin 2 ventes
- Aux Tournets 1 vente
- Chemin en Berban 1 vente
Situez un prix à La Chapelle-de-Guinchay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-de-Guinchay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Chapelle-de-Guinchay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 550 000 € (2 607 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 74 m² à 20 000 € (270 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-de-Guinchay
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Guinchay ?
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix médian des maisons est de 2 490 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-de-Guinchay récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-de-Guinchay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-de-Guinchay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-de-Guinchay est une maison de 211 m² vendue 550 000 € en 2022, soit 2 607 €/m².