Prix immobilier à La Capelle-et-Masmolène
À La Capelle-et-Masmolène, le prix médian des maisons est de 2 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · La Capelle-et-Masmolène
2 693 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 283 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 767 – 3 667 €/m²
2 693 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Capelle-et-Masmolène, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 222 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 593 €/m² | 380 190 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Capelle-et-Masmolène
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue de la Font Nouvelle | maison 4 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 767 |
| juil. 2025 | Rue de la Forge | maison 3 p. | 70 m² | 156 770 € | 2 240 |
| juin 2025 | Masmolene | maison 3 p. | 100 m² | 364 380 € | 3 644 |
| mai 2025 | La Capelle | maison 4 p. | 108 m² | 396 000 € | 3 667 |
| mai 2025 | Fornaques | maison 5 p. et + | 120 m² | 225 950 € | 1 883 |
| févr. 2025 | Route d'Uzes | maison 4 p. | 96 m² | 302 000 € | 3 146 |
| nov. 2024 | Chemin de Gaujac | maison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 |
| juil. 2024 | Peyremort | maison 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| avr. 2024 | Route de Masmolene | maison 5 p. et + | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| janv. 2024 | Place de la Fontaine | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
Les rues les plus actives à La Capelle-et-Masmolène
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Masmolene 3 ventes
- Chemin de Gaujac 2 ventes
- La Capelle 2 ventes
- Fornaques 1 vente
- Impasse de Montaubanet 1 vente
- Peyremort 1 vente
- Place de la Fontaine 1 vente
- Route d'Uzes 1 vente
Situez un prix à La Capelle-et-Masmolène
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Capelle-et-Masmolène
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Capelle-et-Masmolène ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 895 920 € (2 986 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 25 000 € (313 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Uzès
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène ?
À La Capelle-et-Masmolène, le prix médian des maisons est de 2 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Capelle-et-Masmolène récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Capelle-et-Masmolène. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Capelle-et-Masmolène ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Capelle-et-Masmolène est une maison de 300 m² vendue 895 920 € en 2020, soit 2 986 €/m².