Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian des maisons est de 2 831 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · L'Isle-d'Abeau
2 831 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 257 475 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 767 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Isle-d'Abeau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 840 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 005 €/m² | 224 736 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 2 639 €/m² | 234 550 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 604 €/m² | 283 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 544 €/m² | 381 250 € |
Les quartiers à L'Isle-d'Abeau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fondbonnière | — · 1 v. | 2 328 €/m² · 48 v. |
| Le Village-Coteaux de Chasse Nord | — · 4 v. | 2 756 €/m² · 29 v. |
| Trois Vallons-Le Lombard | — · 3 v. | 2 807 €/m² · 23 v. |
| Le Village-Coteaux de Chasse Sud | 1 404 €/m² · 5 v. | 2 784 €/m² · 14 v. |
| Saint-Hubert | — · 4 v. | 2 326 €/m² · 10 v. |
| Zone Commerciale Les Sayes | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à L'Isle-d'Abeau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Village-Coteaux de Chasse Nord | appartement 2 p. | 36 m² | 88 000 € | 2 444 |
| juin 2026 | — Fondbonnière | maison 4 p. | 92 m² | 217 600 € | 2 365 |
| juin 2026 | — Le Village-Coteaux de Chasse Sud | maison 4 p. | 87 m² | 294 540 € | 3 386 |
| mai 2026 | — Trois Vallons-Le Lombard | maison 5 p. et + | 115 m² | 395 950 € | 3 443 |
| mai 2026 | — Fondbonnière | maison 5 p. et + | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| avr. 2026 | — Fondbonnière | maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| avr. 2026 | — Fondbonnière | maison 4 p. | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| avr. 2026 | — Le Village-Coteaux de Chasse Nord | maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| avr. 2026 | — Le Village-Coteaux de Chasse Nord | maison 4 p. | 87 m² | 318 750 € | 3 664 |
| mars 2026 | — Trois Vallons-Le Lombard | maison 5 p. et + | 149 m² | 425 300 € | 2 854 |
Les rues les plus actives à L'Isle-d'Abeau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Goelettes 7 ventes
- Esp de Fondbonniere 6 ventes
- Rue Paul Emile Victor 6 ventes
- Avenue de Murcia 5 ventes
- Avenue du Bourg 4 ventes
- Allée Antoni Gaudi 3 ventes
- Avenue San Vicente Del Raspeig 3 ventes
- Impasse Gustave Courbet 3 ventes
Situez un prix à L'Isle-d'Abeau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Isle-d'Abeau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à L'Isle-d'Abeau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 280 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à L'Isle-d'Abeau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 603 850 € (4 053 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 86 m² à 46 740 € (543 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-d'Abeau
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian des maisons est de 2 831 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Isle-d'Abeau récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Isle-d'Abeau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à L'Isle-d'Abeau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à L'Isle-d'Abeau affichent une médiane de 4 280 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Isle-d'Abeau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Isle-d'Abeau est une maison de 149 m² vendue 603 850 € en 2025, soit 4 053 €/m².