Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · L'Isle-d'Abeau
2 768 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 58 communes de l'Isère comparées
- 259 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 768 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Isle-d'Abeau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 840 €/m² | 125 830 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 114 €/m² | 228 350 € |
| 80 à 99 m² | 83 | 2 768 €/m² | 241 200 € |
| 100 à 139 m² | 69 | 2 640 €/m² | 287 990 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 215 €/m² | 372 840 € |
Les quartiers à L'Isle-d'Abeau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fondbonnière | — · 1 v. | 2 293 €/m² · 59 v. |
| Le Village-Coteaux de Chasse Nord | — · 3 v. | 2 812 €/m² · 36 v. |
| Trois Vallons-Le Lombard | — · 2 v. | 2 802 €/m² · 32 v. |
| Le Village-Coteaux de Chasse Sud | 1 352 €/m² · 6 v. | 2 749 €/m² · 23 v. |
| Saint-Hubert | 2 449 €/m² · 6 v. | 2 374 €/m² · 12 v. |
| Zone Commerciale Les Sayes | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à L'Isle-d'Abeau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Esp de Fondbonniere Fondbonnière | maison 4 p. | 82 m² | 248 750 € | 3 034 |
| déc. 2025 | Impasse des Glycines Le Village-Coteaux de Chasse Nord | maison 4 p. | 87 m² | 91 800 € | 1 055 |
| déc. 2025 | Rue des Anglanciers Le Village-Coteaux de Chasse Nord | maison 4 p. | 99 m² | 81 900 € | 827 |
| nov. 2025 | Rue Sabrosa Fondbonnière | maison 5 p. et + | 106 m² | 255 950 € | 2 415 |
| nov. 2025 | Rue Galilee | maison 5 p. et + | 89 m² | 244 000 € | 2 742 |
| nov. 2025 | Avenue San Vicente Del Raspeig Le Village-Coteaux de Chasse Sud | maison 4 p. | 102 m² | 305 990 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Rue de la Bruine Trois Vallons-Le Lombard | maison 5 p. et + | 106 m² | 233 340 € | 2 201 |
| nov. 2025 | Rue Paul Emile Victor Fondbonnière | maison 5 p. et + | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| oct. 2025 | Rue Galilee | maison 5 p. et + | 105 m² | 290 300 € | 2 765 |
| oct. 2025 | Impasse des Merisiers Le Village-Coteaux de Chasse Nord | maison 5 p. et + | 102 m² | 322 140 € | 3 158 |
Les rues les plus actives à L'Isle-d'Abeau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Esp de Fondbonniere 11 ventes
- Rue Paul Emile Victor 8 ventes
- Allée des Goelettes 7 ventes
- Avenue de Murcia 7 ventes
- Allée Antoni Gaudi 6 ventes
- Avenue du Bourg 5 ventes
- Rue de la Dentelliere 5 ventes
- Rue de la Perouse 5 ventes
Situez un prix à L'Isle-d'Abeau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à L'Isle-d'Abeau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à L'Isle-d'Abeau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 603 850 € (4 053 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 86 m² à 46 740 € (543 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-d'Abeau
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
À L'Isle-d'Abeau, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Isle-d'Abeau récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Isle-d'Abeau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Isle-d'Abeau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Isle-d'Abeau est une maison de 149 m² vendue 603 850 € en 2025, soit 4 053 €/m².