Prix immobilier à Houlgate
À Houlgate, le prix médian des maisons est de 4 442 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Houlgate
4 442 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 403 966 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 176 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
4 442 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houlgate, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 48 | 4 114 €/m² | 109 750 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 4 299 €/m² | 198 400 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 5 420 €/m² | 200 525 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 4 574 €/m² | 214 229 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 841 €/m² | 346 820 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 256 €/m² | 284 650 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 3 712 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 22 | 4 029 €/m² | 668 750 € |
Les dernières ventes actées à Houlgate
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Onze Novembre 1918 | maison 5 p. et + | 180 m² | 865 000 € | 4 806 |
| déc. 2025 | Cour du Moulin | appartement 3 p. | 37 m² | 141 811 € | 3 833 |
| déc. 2025 | Les Hauts du Drochon | maison 3 p. | 80 m² | 437 500 € | 5 469 |
| déc. 2025 | Rue des Bains | appartement 1 p. | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
| déc. 2025 | Avenue Guislain de Favieres | maison 4 p. | 64 m² | 316 037 € | 4 938 |
| déc. 2025 | Rue du Stade | maison 3 p. | 74 m² | 356 085 € | 4 812 |
| déc. 2025 | Résidence les Ducs de Normandie | maison 3 p. | 37 m² | 166 635 € | 4 504 |
| nov. 2025 | Rue du Grand Pre | appartement 2 p. | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| nov. 2025 | Rue Leonard Pillu | appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Rue des Bains | appartement 1 p. | 17 m² | 71 000 € | 4 176 |
Les rues les plus actives à Houlgate
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bains 24 ventes
- Cour du Moulin 18 ventes
- Résidence les Ducs de Normandie 13 ventes
- Rue du Grand Pre 12 ventes
- Rue du Stade 7 ventes
- Chm du Semaphore 6 ventes
- Route de la Corniche 5 ventes
- Avenue du Sporting 4 ventes
Situez un prix à Houlgate
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Houlgate
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Houlgate ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 440 m² à 1 900 000 € (4 318 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cabourg
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houlgate ?
À Houlgate, le prix médian des maisons est de 4 442 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Houlgate ?
Le prix médian des appartements vendus à Houlgate en 2025 est de 4 176 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Houlgate récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houlgate. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houlgate ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houlgate est une maison de 440 m² vendue 1 900 000 € en 2018, soit 4 318 €/m².