Prix immobilier à Heyrieux
À Heyrieux, le prix médian des maisons est de 2 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Heyrieux
2 917 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 236 025 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 195 – 4 819 €/m²
2 736 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 910 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Heyrieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 712 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 442 €/m² | 228 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 268 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 031 €/m² | 327 625 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Heyrieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 332 500 € | 4 819 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 166 000 € | 3 132 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Europe | maison 5 p. et + | 111 m² | 428 800 € | 3 863 |
| déc. 2025 | Rue Marc Antoine Brillier | maison 5 p. et + | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| déc. 2025 | Rue de la Pomme | maison 3 p. | 89 m² | 232 050 € | 2 607 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 107 m² | 303 550 € | 2 837 |
| sept. 2025 | Avenue General Leclerc | appartement 3 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
Les rues les plus actives à Heyrieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marc Antoine Brillier 8 ventes
- Impasse du Rossignol 4 ventes
- Avenue General Leclerc 3 ventes
- Résidence les Bosquets 3 ventes
- Rue de Bonce 3 ventes
- Avenue General de Gaulle 2 ventes
- Chemin du Buclay 2 ventes
- Lotissement le Chateau 2 ventes
Situez un prix à Heyrieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Heyrieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Heyrieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 262 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 23 % par rapport à l'ancien (maisons, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- appartements : médiane 4 116 €/m² en 2025 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Heyrieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 890 000 € (4 027 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 64 m² à 45 000 € (703 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Verpillière
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heyrieux ?
À Heyrieux, le prix médian des maisons est de 2 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Heyrieux ?
Le prix médian des appartements vendus à Heyrieux en 2025 est de 2 736 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Heyrieux récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Heyrieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Heyrieux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Heyrieux affichent une médiane de 4 116 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Heyrieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Heyrieux est une maison de 221 m² vendue 890 000 € en 2023, soit 4 027 €/m².