Prix immobilier à Guipavas
À Guipavas, le prix médian des maisons est de 2 525 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
maisons · Guipavas
2 525 €/m²
Prix médian des 90 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 259 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guipavas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 603 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 523 €/m² | 232 950 € |
| 100 à 139 m² | 116 | 2 313 €/m² | 269 906 € |
| 140 m² et plus | 22 | 2 571 €/m² | 401 000 € |
Les quartiers à Guipavas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg Nord | — · 2 v. | 2 571 €/m² · 58 v. |
| Bourg Sud | — · 3 v. | 2 312 €/m² · 55 v. |
| Coataudon-Moulin Blanc | — | 2 500 €/m² · 49 v. |
| Habitat Épars | — | 2 550 €/m² · 47 v. |
| Aéroport | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Guipavas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bourg Nord | maison 5 p. et + | 138 m² | 348 678 € | 2 527 |
| juin 2026 | — Bourg Nord | maison 5 p. et + | 93 m² | 234 650 € | 2 523 |
| juin 2026 | — Bourg Sud | maison 5 p. et + | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| juin 2026 | — Bourg Nord | maison 4 p. | 100 m² | 210 500 € | 2 105 |
| mai 2026 | — Habitat Épars | maison 5 p. et + | 101 m² | 315 864 € | 3 127 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| mai 2026 | — Bourg Sud | maison 5 p. et + | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| mai 2026 | — Coataudon-Moulin Blanc | maison 5 p. et + | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| mai 2026 | — Bourg Nord | maison 5 p. et + | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| mai 2026 | — Habitat Épars | maison 5 p. et + | 138 m² | 302 600 € | 2 193 |
Les rues les plus actives à Guipavas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Champagne 6 ventes
- Rue Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue des Chataigniers 4 ventes
- Rue Yves Hily 4 ventes
- Allée des Camelias 3 ventes
- Rue Amiral Guepratte 3 ventes
- Rue d'Artois 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
Situez un prix à Guipavas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guipavas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Guipavas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Guipavas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 1 439 561 € (5 690 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guipavas
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipavas ?
À Guipavas, le prix médian des maisons est de 2 525 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guipavas récemment ?
En 2025, 103 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guipavas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guipavas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guipavas est une maison de 253 m² vendue 1 439 561 € en 2022, soit 5 690 €/m².