Prix immobilier à Gueugnon
À Gueugnon, le prix médian des maisons est de 1 061 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Gueugnon
1 061 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 25 communes de Saône-et-Loire comparées
- 108 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 283 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 061 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gueugnon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 804 €/m² | 46 300 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 054 €/m² | 77 900 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 1 208 €/m² | 106 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 1 048 €/m² | 115 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 569 €/m² | 91 000 € |
Les quartiers à Gueugnon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Haut | — | 1 061 €/m² · 36 v. |
| Quartier Bas | — · 1 v. | 1 160 €/m² · 33 v. |
| ZAC des Bruyères | — | 1 082 €/m² · 24 v. |
| Les Gachères | — · 1 v. | 804 €/m² · 14 v. |
| Zone d'Activités Ugine | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Gueugnon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Marnays Quartier Bas | maison 2 p. | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| déc. 2025 | Route de Chassy Quartier Haut | maison 5 p. et + | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| déc. 2025 | Avenue du Stade Quartier Haut | maison 5 p. et + | 115 m² | 106 000 € | 922 |
| nov. 2025 | Route des Contettes Les Gachères | maison 3 p. | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| nov. 2025 | Rue Henri Barbusse Quartier Haut | maison 4 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| oct. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 ZAC des Bruyères | maison 5 p. et + | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Rue Jean Bouveri Quartier Bas | maison 4 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| oct. 2025 | Rue de la Grande Terre Quartier Haut | maison 5 p. et + | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Chemin de Thou Quartier Haut | maison 4 p. | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |
| oct. 2025 | Rue de la Villeneuve Zone d'Activités Ugine | maison 4 p. | 132 m² | 30 000 € | 227 |
Les rues les plus actives à Gueugnon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Perrecy 5 ventes
- Rue des Glycines 5 ventes
- Route de Rigny 4 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 4 ventes
- Rue Jean Bouveri 4 ventes
- Chemin de Mercully 3 ventes
- Rue des Sources 3 ventes
- Rue Docteur Schweitzer 3 ventes
Situez un prix à Gueugnon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gueugnon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 372 400 € (1 484 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 41 m² à 15 000 € (366 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gueugnon
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gueugnon ?
À Gueugnon, le prix médian des maisons est de 1 061 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gueugnon récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gueugnon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gueugnon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gueugnon est une maison de 251 m² vendue 372 400 € en 2015, soit 1 484 €/m².