Prix immobilier à Guengat
À Guengat, le prix médian des maisons est de 1 689 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Guengat
1 689 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 197 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 857 – 3 659 €/m²
1 689 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guengat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 719 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 234 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 784 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guengat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Allée de l'Argoat | maison 5 p. et + | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| sept. 2025 | Rue des Pluviers | maison 5 p. et + | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| août 2025 | Rue des Rosiers | maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| juil. 2025 | Kermouster | maison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2025 | Chemin de Kerveguen Bihan | maison 5 p. et + | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Rue des Chevrefeuilles | maison 5 p. et + | 131 m² | 197 350 € | 1 506 |
| juil. 2025 | Allée de Cornouaille | maison 4 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| juin 2025 | Chemin de Pen Ar Menez | maison 4 p. | 135 m² | 228 000 € | 1 689 |
| mai 2025 | Chemin de Ty Hoant | maison 5 p. et + | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |
| avr. 2025 | Allée du Vannetais | maison 5 p. et + | 116 m² | 205 000 € | 1 767 |
Les rues les plus actives à Guengat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chevrefeuilles 4 ventes
- Rue des Pluviers 3 ventes
- Ham de Ty Mignon 2 ventes
- Route du Moulin Vert 2 ventes
- Allée de Cornouaille 1 vente
- Allée de l'Argoat 1 vente
- Allée du Vannetais 1 vente
- Chemin de Kerfretay 1 vente
Situez un prix à Guengat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guengat ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 345 m² à 625 000 € (1 812 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 140 m² à 38 000 € (271 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quimper-1
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guengat ?
À Guengat, le prix médian des maisons est de 1 689 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guengat récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guengat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guengat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guengat est une maison de 345 m² vendue 625 000 € en 2016, soit 1 812 €/m².