Prix immobilier à Grandfontaine
À Grandfontaine, le prix médian des maisons est de 2 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Grandfontaine
2 378 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 742 – 2 904 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 514 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grandfontaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 696 €/m² | 248 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 336 €/m² | 267 830 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grandfontaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 104 520 € | 1 742 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 336 900 € | 2 904 |
| déc. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 4 p. | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Chemin du Marquis | maison 4 p. | 93 m² | 208 490 € | 2 242 |
| oct. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 4 p. | 110 m² | 276 500 € | 2 514 |
| juil. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 5 p. et + | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| avr. 2025 | L'Oree du Bois | maison 4 p. | 99 m² | 275 500 € | 2 783 |
| avr. 2025 | Lotissement Parc de la Banne | maison 4 p. | 92 m² | 248 000 € | 2 696 |
| mars 2025 | Route de Besancon | maison 4 p. | 118 m² | 265 660 € | 2 251 |
| mars 2025 | Route de la Marne | maison 4 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
Les rues les plus actives à Grandfontaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Belle Etoile 3 ventes
- Chemin du Marquis 2 ventes
- Chemin des Pieces 1 vente
- Chemin du Founelot 1 vente
- L'Oree du Bois 1 vente
- Lotissement les Pepinieres 1 vente
- Lotissement Parc de la Banne 1 vente
- Route de Besancon 1 vente
Situez un prix à Grandfontaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grandfontaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grandfontaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grandfontaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 556 000 € (2 527 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-1
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 320 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 329 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandfontaine ?
À Grandfontaine, le prix médian des maisons est de 2 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grandfontaine récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandfontaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandfontaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandfontaine est une maison de 220 m² vendue 556 000 € en 2018, soit 2 527 €/m².