Prix immobilier à Grandfontaine
À Grandfontaine, le prix médian des maisons est de 2 382 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Grandfontaine
2 382 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 267 830 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 683 – 2 783 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 382 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grandfontaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 8 | 2 328 €/m² | 203 245 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 420 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grandfontaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 4 p. | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Chemin du Marquis | maison 4 p. | 93 m² | 208 490 € | 2 242 |
| oct. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 4 p. | 110 m² | 276 500 € | 2 514 |
| juil. 2025 | Route de la Belle Etoile | maison 5 p. et + | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| avr. 2025 | L'Oree du Bois | maison 4 p. | 99 m² | 275 500 € | 2 783 |
| avr. 2025 | Lotissement Parc de la Banne | maison 4 p. | 92 m² | 248 000 € | 2 696 |
| mars 2025 | Route de la Marne | maison 4 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| mars 2025 | Route de Besancon | maison 4 p. | 118 m² | 265 660 € | 2 251 |
| févr. 2025 | Rue de la Fontaine | appartement 4 p. | 130 m² | 134 800 € | 1 037 |
| déc. 2024 | Chemin des Pieces | maison 3 p. | 80 m² | 307 900 € | 3 849 |
Les rues les plus actives à Grandfontaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Belle Etoile 4 ventes
- Chemin du Marquis 2 ventes
- Lotissement les Pepinieres 2 ventes
- Route de Torpes 2 ventes
- Chemin de Velesmes 1 vente
- Chemin des Pieces 1 vente
- Chemin des Vignes 1 vente
- Chemin du Founelot 1 vente
Situez un prix à Grandfontaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grandfontaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grandfontaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 556 000 € (2 527 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Besançon-1
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandfontaine ?
À Grandfontaine, le prix médian des maisons est de 2 382 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grandfontaine récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandfontaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandfontaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandfontaine est une maison de 220 m² vendue 556 000 € en 2018, soit 2 527 €/m².