Prix immobilier à Grandcamp-Maisy
À Grandcamp-Maisy, le prix médian des maisons est de 2 275 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Grandcamp-Maisy
2 275 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 198 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +86,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 591 – 3 862 €/m²
2 046 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 275 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grandcamp-Maisy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 439 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 481 €/m² | 91 850 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 2 210 €/m² | 73 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 609 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 571 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 275 €/m² | 207 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 753 €/m² | 307 700 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grandcamp-Maisy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Colbert | maison 3 p. | 61 m² | 209 600 € | 3 436 |
| déc. 2025 | Rue du Fort Samson | maison 3 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 265 |
| déc. 2025 | Rue du Fort Samson | appartement 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| déc. 2025 | Quai Crampon | appartement 1 p. | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberation | appartement 2 p. | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| oct. 2025 | Rue du Fort Samson | appartement 1 p. | 96 m² | 176 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Rue du Bel Air | maison 4 p. | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| sept. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 2 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Impasse du Lavoir | maison 4 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| sept. 2025 | Rue du Fort Samson | appartement 3 p. | 62 m² | 91 700 € | 1 479 |
Les rues les plus actives à Grandcamp-Maisy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fort Samson 27 ventes
- Rue Aristide Briand 7 ventes
- Rue de la Liberation 5 ventes
- Avenue Emile Damecour 3 ventes
- Rue des Mouettes 3 ventes
- Rue du Centre 3 ventes
- Rue Colbert 2 ventes
- Rue de la Haulte Voie 2 ventes
Situez un prix à Grandcamp-Maisy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grandcamp-Maisy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grandcamp-Maisy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 500 000 € (2 358 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 27 m² à 7 500 € (278 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trévières
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy ?
À Grandcamp-Maisy, le prix médian des maisons est de 2 275 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Grandcamp-Maisy ?
Le prix médian des appartements vendus à Grandcamp-Maisy en 2025 est de 2 046 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grandcamp-Maisy récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandcamp-Maisy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandcamp-Maisy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandcamp-Maisy est une maison de 212 m² vendue 500 000 € en 2025, soit 2 358 €/m².