Prix immobilier à Gouville-sur-Mer
À Gouville-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Gouville-sur-Mer
2 320 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 320 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gouville-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 333 €/m² | 175 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 945 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 963 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 656 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 579 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Gouville-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Chemin de Fer Anneville | maison 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Rue du Nord-Gouville | maison 5 p. et + | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| nov. 2025 | Rue du Sud - Gouville | maison 5 p. et + | 91 m² | 297 000 € | 3 264 |
| nov. 2025 | Rue du Ham Gosselin | maison 3 p. | 87 m² | 302 000 € | 3 471 |
| oct. 2025 | Route de la Portiere - Anneville | maison 3 p. | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| sept. 2025 | Route du Soleil Couchant Annevil | maison 3 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | La Vassiere - Montsurvent | maison 5 p. et + | 97 m² | 125 000 € | 1 289 |
| sept. 2025 | Haut de Montsurvent | maison 3 p. | 61 m² | 67 000 € | 1 098 |
| août 2025 | Rue du Docteur Baize | maison 4 p. | 111 m² | 277 213 € | 2 497 |
| août 2025 | Rue du Ham Noel | maison 5 p. et + | 148 m² | 277 000 € | 1 872 |
Les rues les plus actives à Gouville-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Barre 5 ventes
- Route de la Portiere - Anneville 3 ventes
- Route de Montsurvent 3 ventes
- Route du Soleil Couchant Annevil 3 ventes
- Rue de l'Epine au Rond 3 ventes
- Rue du Sud - Gouville 3 ventes
- Impasse de la Petite Gare 2 ventes
- Route du Chemin de Fer Anneville 2 ventes
Situez un prix à Gouville-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gouville-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gouville-sur-Mer ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 640 000 € (3 282 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 24 m² à 10 000 € (417 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Agon-Coutainville
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouville-sur-Mer ?
À Gouville-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouville-sur-Mer récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouville-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouville-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouville-sur-Mer est une maison de 195 m² vendue 640 000 € en 2022, soit 3 282 €/m².