Prix immobilier à Gouesnach
À Gouesnach, le prix médian des maisons est de 2 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Gouesnach
2 587 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 25 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 276 770 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 611 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gouesnach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 061 €/m² | 270 219 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 611 €/m² | 299 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 988 €/m² | 362 560 € |
Les dernières ventes actées à Gouesnach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 84 m² | 270 219 € | 3 217 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 367 400 € | 2 916 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 170 000 € | 1 349 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 118 000 € | 1 168 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 167 m² | 515 000 € | 3 084 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 171 m² | 450 000 € | 2 632 |
Les rues les plus actives à Gouesnach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Benodet 5 ventes
- Route de l'Odet 3 ventes
- Allée des Primeveres 2 ventes
- Ham de Ker Bleun 2 ventes
- Hent Menez Land Gras 2 ventes
- Hent Ty Nevez Kerlec 2 ventes
- Route de Pors Meillou 2 ventes
- Route de Quimper 2 ventes
Situez un prix à Gouesnach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gouesnach ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gouesnach
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gouesnach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 680 000 € (5 075 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 67 m² à 49 000 € (731 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fouesnant
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouesnach ?
À Gouesnach, le prix médian des maisons est de 2 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouesnach récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouesnach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouesnach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouesnach est une maison de 134 m² vendue 680 000 € en 2022, soit 5 075 €/m².