Prix immobilier à Gouesnach
À Gouesnach, le prix médian des maisons est de 2 611 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Gouesnach
2 611 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 256 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 241 – 3 491 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 611 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gouesnach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 482 €/m² | 312 223 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 744 €/m² | 321 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 147 €/m² | 359 500 € |
Les dernières ventes actées à Gouesnach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Benodet | maison 5 p. et + | 190 m² | 256 000 € | 1 347 |
| oct. 2025 | Route de Lanhuron | maison 5 p. et + | 145 m² | 375 119 € | 2 587 |
| oct. 2025 | Route de Benodet | maison 5 p. et + | 128 m² | 350 000 € | 2 734 |
| août 2025 | Route de l'Odet | maison 2 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| août 2025 | Hent Ar Moor | maison 3 p. | 54 m² | 181 000 € | 3 352 |
| août 2025 | Route de Pors Meillou | maison 4 p. | 134 m² | 300 000 € | 2 239 |
| juin 2025 | Route de Quimper | maison 3 p. | 151 m² | 300 000 € | 1 987 |
| juin 2025 | Ham de Ty Corn | maison 5 p. et + | 106 m² | 276 770 € | 2 611 |
| avr. 2025 | Route de Quimper | maison 4 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| mars 2025 | Route de Benodet | maison 5 p. et + | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |
Les rues les plus actives à Gouesnach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Benodet 7 ventes
- Route de l'Odet 4 ventes
- Route de Quimper 4 ventes
- Vte Vieille Rte Pors Keraign 3 ventes
- Allée des Chenes 2 ventes
- Allée des Primeveres 2 ventes
- Ham de Ker Bleun 2 ventes
- Hent Ar Moor 2 ventes
Situez un prix à Gouesnach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gouesnach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 213 m² à 680 000 € (3 192 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 67 m² à 49 000 € (731 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fouesnant
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouesnach ?
À Gouesnach, le prix médian des maisons est de 2 611 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouesnach récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouesnach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouesnach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouesnach est une maison de 213 m² vendue 680 000 € en 2021, soit 3 192 €/m².