Prix immobilier à Goncelin
À Goncelin, le prix médian des maisons est de 3 324 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Goncelin
3 324 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 061 – 5 430 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 324 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Goncelin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 400 €/m² | 156 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 321 €/m² | 298 400 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 441 €/m² | 278 650 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Goncelin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | — | maison 1 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| oct. 2025 | Route des Thermes | maison 4 p. | 93 m² | 505 000 € | 5 430 |
| oct. 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 71 m² | 253 500 € | 3 570 |
| août 2025 | Rue du Chateau | maison 4 p. | 96 m² | 393 350 € | 4 097 |
| juil. 2025 | Rue de la Grande Porte | maison 5 p. et + | 87 m² | 199 800 € | 2 297 |
| juin 2025 | Chemin des Cotes aux Bariot | maison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| juin 2025 | Lotissement le Champ du Bourg | maison 4 p. | 76 m² | 403 020 € | 5 303 |
| juin 2025 | Rue du Breuil | appartement 2 p. | 54 m² | 132 151 € | 2 447 |
| avr. 2025 | Route de Pelane | maison 3 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| mars 2025 | Chemin des Coquelicots | maison 5 p. et + | 120 m² | 461 850 € | 3 849 |
Les rues les plus actives à Goncelin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 6 ventes
- Lotissement le Champ du Bourg 2 ventes
- Rue de la Grande Porte 2 ventes
- Rue du Breuil 2 ventes
- Rue du Cenoz 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
- Chemin des Coquelicots 1 vente
- Chemin des Tuileries 1 vente
Situez un prix à Goncelin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Goncelin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Goncelin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 590 000 € (4 917 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut-Grésivaudan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goncelin ?
À Goncelin, le prix médian des maisons est de 3 324 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Goncelin récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Goncelin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Goncelin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Goncelin est une maison de 120 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 4 917 €/m².