Prix immobilier à Ghisonaccia
À Ghisonaccia, le prix médian des maisons est de 3 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ghisonaccia
3 143 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 256 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 557 – 5 855 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 143 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ghisonaccia, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 468 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 219 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 184 €/m² | 295 150 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 564 €/m² | 264 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ghisonaccia
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Chenes Blancs | maison 4 p. | 104 m² | 252 000 € | 2 423 |
| nov. 2025 | Rue des Jardins | maison 3 p. | 106 m² | 288 000 € | 2 717 |
| nov. 2025 | Stollo | maison 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| oct. 2025 | Chemin des Genets | maison 4 p. | 93 m² | 285 300 € | 3 068 |
| oct. 2025 | Route Strada Nova | maison 3 p. | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| oct. 2025 | Rue des Chenes Blancs | maison 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| oct. 2025 | Route Strada Di Bruschettu | appartement 5 p. et + | 100 m² | 195 490 € | 1 955 |
| sept. 2025 | Rue des Chenes Blancs | maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| août 2025 | Route Strada Di Cutaghjolu | maison 4 p. | 110 m² | 385 250 € | 3 502 |
| août 2025 | Impasse U Stollu | appartement 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
Les rues les plus actives à Ghisonaccia
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Strada Di Bruschettu 10 ventes
- Rue des Chenes Blancs 6 ventes
- Route du Defile de l'Inzecca 5 ventes
- Chemin des Asphodeles 3 ventes
- Impasse U Stollu 3 ventes
- Route Strada Di Cutaghjolu 3 ventes
- Chemin Chjassu Di Cardicciosa 2 ventes
- Chemin des Genets 2 ventes
Situez un prix à Ghisonaccia
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ghisonaccia
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ghisonaccia ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 700 000 € (7 778 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 692 € (156 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ghisonaccia
Les plus grands marchés de la Haute-Corse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bastia 2 980 €/m² · appartement
- San-Nicolao 3 100 €/m² · appartement
- Calvi 4 750 €/m² · appartement
- Lucciana 3 443 €/m² · maison
- Linguizzetta 2 356 €/m² · appartement
- Corte 2 510 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghisonaccia ?
À Ghisonaccia, le prix médian des maisons est de 3 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ghisonaccia récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ghisonaccia. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ghisonaccia ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ghisonaccia est une maison de 90 m² vendue 700 000 € en 2021, soit 7 778 €/m².