Prix immobilier à Corte
À Corte, le prix médian des appartements est de 2 510 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
appartements · Corte
2 510 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,5 % sur un an vs +1,8 % France
- 6 e sur 7 communes de la Haute-Corse comparées
- 101 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 510 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Corte, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 52 | 3 013 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 061 €/m² | 101 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 905 €/m² | 127 886 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 034 €/m² | 173 600 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Corte
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 304 €/m² · 46 v. | — · 4 v. |
| Zone Périphérique | 2 947 €/m² · 40 v. | 2 579 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Corte
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Joseph Centre | appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Cours Paoli Centre | appartement 2 p. | 64 m² | 105 771 € | 1 653 |
| nov. 2025 | Rue du Pont Vieux Centre | maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Cours Paoli Centre | appartement 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Résidence les Chenes Verts Zone Périphérique | appartement 3 p. | 57 m² | 80 200 € | 1 407 |
| nov. 2025 | Cours Paoli Centre | appartement 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| nov. 2025 | Rue du Professeur Santiaggi Centre | appartement 3 p. | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| nov. 2025 | Avenue Xavier Luciani Centre | appartement 1 p. | 24 m² | 82 650 € | 3 444 |
| oct. 2025 | Avenue de la Republique Centre | appartement 3 p. | 69 m² | 209 200 € | 3 032 |
| sept. 2025 | Lotissement Communal Purette Zone Périphérique | appartement 4 p. | 96 m² | 242 000 € | 2 521 |
Les rues les plus actives à Corte
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Vanina Park 19 ventes
- Cours Paoli 14 ventes
- Rue du Prof Santiaggi 9 ventes
- Gare 6 ventes
- Avenue de la Republique 4 ventes
- Résidence Goria 4 ventes
- Avenue Xavier Luciani 3 ventes
- Lotissement Communal Purette 3 ventes
Situez un prix à Corte
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Corte
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Corte ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 309 m² à 1 060 000 € (3 430 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Corte
Les plus grands marchés de la Haute-Corse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bastia 2 980 €/m² · appartement
- San-Nicolao 3 100 €/m² · appartement
- Calvi 4 750 €/m² · appartement
- Lucciana 3 443 €/m² · maison
- Linguizzetta 2 356 €/m² · appartement
- Borgo 3 784 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corte ?
À Corte, le prix médian des appartements est de 2 510 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Corte récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Corte. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Corte ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Corte est une maison de 309 m² vendue 1 060 000 € en 2015, soit 3 430 €/m².