Prix immobilier à Genêts
À Genêts, le prix médian des maisons est de 2 372 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Genêts
2 372 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 257 320 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 207 – 6 350 €/m²
2 339 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Genêts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 167 €/m² | 257 320 € |
Les dernières ventes actées à Genêts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 227 900 € | 2 849 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Rue du Haut Moncel | maison 4 p. | 100 m² | 635 000 € | 6 350 |
| oct. 2025 | Place des Halles | maison 2 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| sept. 2025 | Route de l'Enfer | maison 4 p. | 73 m² | 259 000 € | 3 548 |
| août 2025 | Rue du Pave | maison 5 p. et + | 108 m² | 256 130 € | 2 372 |
| août 2025 | Route d'Avranches | maison 5 p. et + | 138 m² | 299 000 € | 2 167 |
| mai 2025 | Rue de l'Avant Garde | maison 4 p. | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| janv. 2025 | Rue Andre Michel | maison 4 p. | 110 m² | 257 320 € | 2 339 |
| oct. 2024 | Route du Bec d'Andaine | maison 3 p. | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
Les rues les plus actives à Genêts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place des Halles 2 ventes
- Route d'Avranches 1 vente
- Route de l'Enfer 1 vente
- Route du Bec d'Andaine 1 vente
- Rue Andre Michel 1 vente
- Rue de l'Avant Garde 1 vente
- Rue des Granges 1 vente
- Rue du Haut Moncel 1 vente
Situez un prix à Genêts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Genêts ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Genêts ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 850 000 € (3 696 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avranches
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genêts ?
À Genêts, le prix médian des maisons est de 2 372 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Genêts récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Genêts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Genêts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Genêts est une maison de 230 m² vendue 850 000 € en 2023, soit 3 696 €/m².