Prix immobilier à Genac-Bignac
À Genac-Bignac, le prix médian des maisons est de 1 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Genac-Bignac
1 493 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 201 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 911 – 6 021 €/m²
1 493 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Genac-Bignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 472 €/m² | 67 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 074 €/m² | 137 150 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Genac-Bignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ecquechave | maison 2 p. | 48 m² | 289 000 € | 6 021 |
| juin 2025 | Route de Bignac | maison 5 p. et + | 134 m² | 200 000 € | 1 493 |
| juin 2025 | Route du Belveder | maison 1 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| juin 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 175 m² | 159 500 € | 911 |
| mai 2025 | Rue des Puits Genac | maison 3 p. | 96 m² | 94 500 € | 984 |
| févr. 2025 | Route de Genac | maison 2 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| janv. 2025 | Rue du Four Bignac | maison 2 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| nov. 2024 | Chemin de la Croix | maison 4 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| juil. 2024 | Route de Coulonges | maison 4 p. | 129 m² | 175 000 € | 1 357 |
| juil. 2024 | Rue des Vignes | maison 2 p. | 32 m² | 4 500 € | 141 |
Les rues les plus actives à Genac-Bignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Genac 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
- Chemin de la Croix 1 vente
- Chemin des Hirondelles Bignac 1 vente
- Ecquechave 1 vente
- Impasse des Mesanges 1 vente
- L'Haumont 1 vente
- Route de Bignac 1 vente
Situez un prix à Genac-Bignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Genac-Bignac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 345 000 € (1 769 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 32 m² à 4 500 € (141 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Nouère
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genac-Bignac ?
À Genac-Bignac, le prix médian des maisons est de 1 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Genac-Bignac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Genac-Bignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Genac-Bignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Genac-Bignac est une maison de 195 m² vendue 345 000 € en 2018, soit 1 769 €/m².