Prix immobilier à Gélannes
À Gélannes, le prix médian des maisons est de 1 294 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes enregistrées).
maisons · Gélannes
1 294 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 778 – 1 591 €/m²
1 294 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gélannes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 375 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gélannes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| déc. 2025 | — | maison 1 p. | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Rue des Fontaines | maison 4 p. | 127 m² | 202 000 € | 1 591 |
| avr. 2025 | Rue du Stade | maison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| mars 2025 | Rue Jules Faucon | maison 4 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| févr. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| févr. 2025 | Rue du Vallat | maison 1 p. | 20 m² | 26 000 € | 1 300 |
| janv. 2025 | Rue Saint Louis | maison 5 p. et + | 120 m² | 138 000 € | 1 150 |
| janv. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 72 m² | 56 000 € | 778 |
| déc. 2024 | Rue des Hauts | maison 4 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
Les rues les plus actives à Gélannes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Stade 3 ventes
- Rue des Anc Combattants en Afn 2 ventes
- Impasse du Vallat 1 vente
- Rue des Fontaines 1 vente
- Rue des Hauts 1 vente
- Rue du Muzat 1 vente
- Rue du Vallat 1 vente
- Rue Jules Faucon 1 vente
Situez un prix à Gélannes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gélannes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gélannes ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 240 000 € (1 702 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 20 m² à 26 000 € (1 300 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Romilly-sur-Seine
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 900 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 253 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 125 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 012 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 241 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gélannes ?
À Gélannes, le prix médian des maisons est de 1 294 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Gélannes récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gélannes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gélannes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gélannes est une maison de 141 m² vendue 240 000 € en 2023, soit 1 702 €/m².