Prix immobilier à Garat
À Garat, le prix médian des maisons est de 1 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Garat
1 790 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 188 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 490 – 2 849 €/m²
1 790 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Garat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 891 €/m² | 173 700 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 625 €/m² | 176 315 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 654 €/m² | 231 500 € |
Les dernières ventes actées à Garat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Bellevue | maison 5 p. et + | 140 m² | 231 500 € | 1 654 |
| oct. 2025 | Le Parc de Villars | maison 3 p. | 72 m² | 188 000 € | 2 611 |
| sept. 2025 | Rue du Cabarot | maison 4 p. | 92 m² | 164 650 € | 1 790 |
| juil. 2025 | Bois de Sainte Catherine | maison 5 p. et + | 130 m² | 270 000 € | 2 077 |
| avr. 2025 | Rue des Moissons | maison 5 p. et + | 100 m² | 206 600 € | 2 066 |
| févr. 2025 | La Bigrie | maison 3 p. | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| févr. 2025 | Rue de la Croix Blanche | maison 5 p. et + | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| févr. 2025 | Rue de Chaix | maison 4 p. | 90 m² | 256 450 € | 2 849 |
| janv. 2025 | Rue de Bellevue | maison 3 p. | 102 m² | 50 000 € | 490 |
| sept. 2024 | Rue du Chas | maison 4 p. | 155 m² | 377 927 € | 2 438 |
Les rues les plus actives à Garat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Blanche 4 ventes
- Rue du Cabarot 4 ventes
- Rue de Bellevue 2 ventes
- Rue de Chaix 2 ventes
- Bois de Sainte Catherine 1 vente
- Chemin de la Riviere 1 vente
- Chemin des Ardilliers 1 vente
- Chez Margui 1 vente
Situez un prix à Garat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Garat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 378 000 € (2 250 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 138 m² à 38 950 € (282 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boëme-Echelle
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garat ?
À Garat, le prix médian des maisons est de 1 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Garat récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Garat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Garat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Garat est une maison de 168 m² vendue 378 000 € en 2021, soit 2 250 €/m².