Prix immobilier à Froges
À Froges, le prix médian des maisons est de 3 210 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Froges
3 210 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 312 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 275 – 8 421 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 210 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Froges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 627 €/m² | 323 766 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 078 €/m² | 327 460 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Froges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue aux Ports | appartement 3 p. | 61 m² | 122 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Impasse de Bourgogne | maison 5 p. et + | 106 m² | 323 000 € | 3 047 |
| août 2025 | Rue de Chartreuse | maison 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| août 2025 | Impasse de l'Aubisque | maison 2 p. | 28 m² | 235 800 € | 8 421 |
| août 2025 | Lotissement Pre du Chene | maison 5 p. et + | 82 m² | 325 080 € | 3 964 |
| juil. 2025 | Rue du Maquis | maison 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| juin 2025 | Rue Vaucanson | maison 4 p. | 80 m² | 197 150 € | 2 464 |
| juin 2025 | Rue Docteur Ludovic Klein | maison 4 p. | 102 m² | 327 460 € | 3 210 |
| mai 2025 | Allée des Vignes | maison 4 p. | 97 m² | 374 900 € | 3 865 |
| avr. 2025 | Impasse de Bourgogne | maison 5 p. et + | 106 m² | 312 500 € | 2 948 |
Les rues les plus actives à Froges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de Bourgogne 3 ventes
- Route Royale 3 ventes
- Rue aux Ports 3 ventes
- Rue Vaucanson 2 ventes
- Allée des Charmilles 1 vente
- Allée des Vergers 1 vente
- Allée des Vignes 1 vente
- Au Mas 1 vente
Situez un prix à Froges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Froges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 201 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 76 % par rapport à l'ancien (appartements, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Froges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 580 000 € (5 800 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 20 m² à 5 500 € (275 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut-Grésivaudan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froges ?
À Froges, le prix médian des maisons est de 3 210 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Froges récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Froges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Froges ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Froges affichent une médiane de 3 201 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Froges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Froges est une maison de 100 m² vendue 580 000 € en 2020, soit 5 800 €/m².