Prix immobilier à Fraize
À Fraize, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Fraize
1 732 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 882 – 4 239 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 732 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fraize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 154 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 619 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 656 €/m² | 178 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fraize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Ponsez | maison 5 p. et + | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| nov. 2025 | Route de la Croix aux Mines | maison 3 p. | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| oct. 2025 | Rue Henry Dunant | maison 4 p. | 87 m² | 90 350 € | 1 039 |
| sept. 2025 | Lotissement des Neufs Pres | maison 5 p. et + | 102 m² | 234 900 € | 2 303 |
| sept. 2025 | Chemin de Guerreau | maison 4 p. | 105 m² | 191 000 € | 1 819 |
| août 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| août 2025 | La Seboue | maison 4 p. | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| juil. 2025 | Route du Belrepaire | maison 5 p. et + | 142 m² | 246 000 € | 1 732 |
| juil. 2025 | Route de Clairegoutte | maison 4 p. | 98 m² | 143 000 € | 1 459 |
| juin 2025 | Route de Sondreville | maison 5 p. et + | 101 m² | 213 500 € | 2 114 |
Les rues les plus actives à Fraize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Seches Tournees 7 ventes
- Route de Sondreville 3 ventes
- Chemin de Guerreau 2 ventes
- La Seboue 2 ventes
- Route de la Croix aux Mines 2 ventes
- Route de Mandramont 2 ventes
- Rue de la Liberation 2 ventes
- Rue des Thuyas 2 ventes
Situez un prix à Fraize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fraize ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 337 000 € (3 240 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 42 m² à 5 877 € (140 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gérardmer
Les plus grands marchés des Vosges
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fraize ?
À Fraize, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fraize récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fraize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fraize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fraize est une maison de 104 m² vendue 337 000 € en 2022, soit 3 240 €/m².