Prix immobilier à Fouesnant
À Fouesnant, le prix médian des maisons est de 3 220 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (73 ventes actées).
maisons · Fouesnant
3 220 €/m²
Prix médian des 73 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 325 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 220 € /m²
maisons · médiane 2025 · 73 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fouesnant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 4 740 €/m² | 237 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 4 060 €/m² | 281 050 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 3 239 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 91 | 3 300 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 50 | 3 133 €/m² | 540 000 € |
Les quartiers à Fouesnant
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beg-Meil | 4 885 €/m² · 5 v. | 3 507 €/m² · 102 v. |
| Mousterlin | — | 3 016 €/m² · 75 v. |
| Centre Cap Coz | — · 4 v. | 3 249 €/m² · 58 v. |
Les dernières ventes actées à Fouesnant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Hent Vorlen Beg-Meil | maison 5 p. et + | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |
| déc. 2025 | Avenue de la Pointe du Cap Coz | maison 3 p. | 58 m² | 299 040 € | 5 156 |
| oct. 2025 | Route de la Pointe de Mousterlin Mousterlin | maison 4 p. | 103 m² | 268 000 € | 2 602 |
| oct. 2025 | Chemin de Park Ar C Hastel Mousterlin | maison 4 p. | 109 m² | 328 700 € | 3 016 |
| oct. 2025 | Résidence de la Fontaine Centre Cap Coz | maison 5 p. et + | 176 m² | 475 000 € | 2 699 |
| oct. 2025 | Karn Ster Beg-Meil | maison 5 p. et + | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| oct. 2025 | Hent Lesvern Beg-Meil | maison 5 p. et + | 194 m² | 548 150 € | 2 826 |
| oct. 2025 | Hent Lestrezivit Beg-Meil | maison 5 p. et + | 205 m² | 555 000 € | 2 707 |
| oct. 2025 | — Centre Cap Coz | maison 2 p. | 33 m² | 53 000 € | 1 606 |
| oct. 2025 | Allée de Penfoulic Centre Cap Coz | maison 5 p. et + | 215 m² | 300 000 € | 1 395 |
Les rues les plus actives à Fouesnant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Hent Lesvern 8 ventes
- Avenue de la Pointe du Cap Coz 6 ventes
- Hent Lestrezivit 6 ventes
- Route de la Pointe de Mousterlin 6 ventes
- Route de Mestrezec 6 ventes
- Hent Coat Huella 5 ventes
- Parc Lann 5 ventes
- Résidence de Lespont 5 ventes
Situez un prix à Fouesnant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fouesnant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 731 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 22 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Fouesnant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 227 m² à 1 828 750 € (8 056 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 61 m² à 14 000 € (230 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fouesnant
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouesnant ?
À Fouesnant, le prix médian des maisons est de 3 220 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (73 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fouesnant récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fouesnant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Fouesnant ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Fouesnant affichent une médiane de 3 731 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fouesnant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fouesnant est une maison de 227 m² vendue 1 828 750 € en 2024, soit 8 056 €/m².