Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage
À Fort-Mahon-Plage, le prix médian des maisons est de 3 373 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Fort-Mahon-Plage
3 373 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 22 communes de la Somme comparées
- 203 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 826 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 763 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fort-Mahon-Plage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 4 136 €/m² | 133 500 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 3 341 €/m² | 164 600 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 749 €/m² | 130 000 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 3 805 €/m² | 185 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 335 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 136 €/m² | 365 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 278 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fort-Mahon-Plage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 32 m² | 131 500 € | 4 109 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 39 m² | 271 500 € | 6 962 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 405 000 € | 4 309 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 31 m² | 57 500 € | 1 855 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
Les rues les plus actives à Fort-Mahon-Plage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Promenade du Marquenterre 12 ventes
- Avenue de la Plage 10 ventes
- Plaine du Royon 8 ventes
- Boulevard Interieur 7 ventes
- Résidence le Hameau 4 ventes
- Rue de Quend 4 ventes
- Boulevard Maritime Nord 3 ventes
- Place du Mal Leclerc de H 3 ventes
Situez un prix à Fort-Mahon-Plage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fort-Mahon-Plage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fort-Mahon-Plage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 191 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 20 % par rapport à l'ancien (maisons, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Fort-Mahon-Plage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 720 000 € (5 143 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rue
Les plus grands marchés de la Somme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Amiens 2 251 €/m² · maison
- Abbeville 1 632 €/m² · maison
- Albert 1 455 €/m² · maison
- Montdidier 1 569 €/m² · maison
- Ault 2 083 €/m² · maison
- Villers-Bretonneux 2 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fort-Mahon-Plage ?
À Fort-Mahon-Plage, le prix médian des maisons est de 3 373 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian des appartements vendus à Fort-Mahon-Plage en 2025 est de 3 826 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fort-Mahon-Plage récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fort-Mahon-Plage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Fort-Mahon-Plage ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Fort-Mahon-Plage affichent une médiane de 3 191 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fort-Mahon-Plage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fort-Mahon-Plage est une maison de 140 m² vendue 720 000 € en 2021, soit 5 143 €/m².