Prix immobilier à Forcé
À Forcé, le prix médian des maisons est de 1 945 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Forcé
1 945 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 651 – 2 395 €/m²
2 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Forcé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 984 €/m² | 164 400 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 748 €/m² | 229 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Forcé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 262 900 € | 2 209 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 175 000 € | 1 651 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 231 560 € | 2 068 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 129 500 € | 1 904 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 146 500 € | 1 665 |
| sept. 2025 | Lotissement du Jardin des Petunias | maison 5 p. et + | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| sept. 2025 | Le Parc des Chenes | maison 5 p. et + | 82 m² | 159 500 € | 1 945 |
| août 2025 | La Maugeraie | maison 5 p. et + | 126 m² | 301 820 € | 2 395 |
| juil. 2025 | Rue des Peupliers | maison 3 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| mai 2025 | Chemin des Chenes | maison 3 p. | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |
Les rues les plus actives à Forcé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Domaine des Mottes 3 ventes
- Rue des Saules 2 ventes
- Chemin des Chenes 1 vente
- Domaine du Rochevier 1 vente
- La Maugeraie 1 vente
- Le Parc des Chenes 1 vente
- Lotissement du Jardin des Petunias 1 vente
- Place du Douet 1 vente
Situez un prix à Forcé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Forcé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Forcé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Forcé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 420 000 € (1 313 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 83 m² à 18 400 € (222 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Huisserie
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 719 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcé ?
À Forcé, le prix médian des maisons est de 1 945 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Forcé récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Forcé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Forcé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Forcé est une maison de 320 m² vendue 420 000 € en 2019, soit 1 313 €/m².