Prix immobilier à Forcé
À Forcé, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Forcé
2 205 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 164 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 634 – 2 593 €/m²
2 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Forcé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 056 €/m² | 173 650 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 707 €/m² | 214 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Forcé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Lotissement du Jardin des Petunias | maison 5 p. et + | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| sept. 2025 | Le Parc des Chenes | maison 5 p. et + | 82 m² | 159 500 € | 1 945 |
| août 2025 | La Maugeraie | maison 5 p. et + | 126 m² | 301 820 € | 2 395 |
| juil. 2025 | Rue des Peupliers | maison 3 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| mai 2025 | Chemin des Chenes | maison 3 p. | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |
| avr. 2025 | Domaine du Rochevier | maison 5 p. et + | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| mars 2025 | Place du Douet | maison 4 p. | 66 m² | 157 600 € | 2 388 |
| janv. 2025 | Rue du Domaine des Mottes | maison 5 p. et + | 88 m² | 178 000 € | 2 023 |
| déc. 2024 | Rue des Preles | maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| nov. 2024 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 100 m² | 109 000 € | 1 090 |
Les rues les plus actives à Forcé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Domaine des Mottes 3 ventes
- Domaine du Rochevier 2 ventes
- Rue des Preles 2 ventes
- Rue des Saules 2 ventes
- Rue Simone Veil 2 ventes
- Chemin des Chenes 1 vente
- Impasse des Nympheas 1 vente
- La Maugeraie 1 vente
Situez un prix à Forcé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Forcé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Forcé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 420 000 € (1 313 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 83 m² à 18 400 € (222 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Huisserie
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcé ?
À Forcé, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Forcé récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Forcé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Forcé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Forcé est une maison de 320 m² vendue 420 000 € en 2019, soit 1 313 €/m².