Prix immobilier à Fontaine-Étoupefour
À Fontaine-Étoupefour, le prix médian des maisons est de 2 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Fontaine-Étoupefour
2 956 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 289 263 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 884 – 3 713 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 725 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontaine-Étoupefour, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 987 €/m² | 261 250 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 754 €/m² | 317 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 162 €/m² | 384 999 € |
Les dernières ventes actées à Fontaine-Étoupefour
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 464 000 € | 3 222 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 326 000 € | 2 012 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 495 000 € | 3 462 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 392 000 € | 2 800 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Rue Albert Camus | maison 5 p. et + | 155 m² | 292 000 € | 1 884 |
| sept. 2025 | Rue des Daguets | maison 4 p. | 137 m² | 341 050 € | 2 489 |
| juil. 2025 | Rue des Lievres | maison 4 p. | 109 m² | 317 500 € | 2 913 |
Les rues les plus actives à Fontaine-Étoupefour
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Crete St Jean 4 ventes
- Rue de la Bruyere 3 ventes
- Rue aux Hervieu 2 ventes
- Rue des Daguets 2 ventes
- Rue des Platanes 2 ventes
- Rue des Sources 2 ventes
- Allée Claude Debussy 1 vente
- Allée Frederic Chopin 1 vente
Situez un prix à Fontaine-Étoupefour
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontaine-Étoupefour ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fontaine-Étoupefour
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 380 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 20 % par rapport à l'ancien (maisons, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Fontaine-Étoupefour ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 2 647 000 € (24 064 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 125 m² à 63 300 € (506 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évrecy
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Étoupefour ?
À Fontaine-Étoupefour, le prix médian des maisons est de 2 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontaine-Étoupefour récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontaine-Étoupefour. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Fontaine-Étoupefour ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Fontaine-Étoupefour affichent une médiane de 2 380 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontaine-Étoupefour ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontaine-Étoupefour est une maison de 110 m² vendue 2 647 000 € en 2020, soit 24 064 €/m².