Prix immobilier à Fléac
À Fléac, le prix médian des maisons est de 2 073 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Fléac
2 073 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +17,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 27 communes de la Charente comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 141 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fléac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 265 €/m² | 159 750 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 927 €/m² | 166 500 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 779 €/m² | 210 900 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fléac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 55 000 € | 618 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 213 000 € | 2 393 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 138 889 € | 1 417 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 81 500 € | 1 181 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 173 000 € | 1 784 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 131 000 € | 1 598 |
Les rues les plus actives à Fléac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Pierrailles 3 ventes
- Route de Royan 3 ventes
- Rue des Vignes Jaunes 3 ventes
- Impasse de la Grouge 2 ventes
- Impasse du Pible 2 ventes
- Rue de Belfond 2 ventes
- Rue de la Lurate 2 ventes
- Rue du Pible 2 ventes
Situez un prix à Fléac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fléac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fléac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fléac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 498 954 € (3 099 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 72 m² à 15 000 € (208 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fléac ?
À Fléac, le prix médian des maisons est de 2 073 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fléac récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fléac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fléac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fléac est une maison de 161 m² vendue 498 954 € en 2023, soit 3 099 €/m².