Prix immobilier à Falaise
À Falaise, le prix médian des maisons est de 1 893 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Falaise
1 893 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 179 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 576 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 834 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Falaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 600 €/m² | 82 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 002 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 1 737 €/m² | 151 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 689 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 822 €/m² | 327 500 € |
Les quartiers à Falaise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Guibray | — · 3 v. | 1 829 €/m² · 45 v. |
| Quartier Périphérique | — | 1 880 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville | 1 588 €/m² · 6 v. | 1 737 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Falaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier Périphérique | maison 3 p. | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| avr. 2026 | — Quartier Guibray | maison 4 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| mars 2026 | — Quartier Guibray | maison 4 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| mars 2026 | — Quartier Périphérique | maison 3 p. | 93 m² | 151 000 € | 1 624 |
| févr. 2026 | — Quartier Périphérique | maison 4 p. | 80 m² | 129 000 € | 1 612 |
| févr. 2026 | — Quartier Périphérique | maison 4 p. | 125 m² | 279 000 € | 2 232 |
| févr. 2026 | — Quartier Périphérique | maison 5 p. et + | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| janv. 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| janv. 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| janv. 2026 | — Quartier Périphérique | maison 5 p. et + | 260 m² | 585 150 € | 2 251 |
Les rues les plus actives à Falaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de la Fontaine Couverte 4 ventes
- Avenue de la Crosse 3 ventes
- Rue des Drakkars 3 ventes
- Rue Robert le Magnifique 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Avenue d'Hastings 2 ventes
- Avenue de Verdun 2 ventes
- Boulevard Pasteur 2 ventes
Situez un prix à Falaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Falaise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Falaise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Falaise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 585 150 € (2 251 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 68 m² à 8 000 € (118 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Falaise
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falaise ?
À Falaise, le prix médian des maisons est de 1 893 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Falaise ?
Le prix médian des appartements vendus à Falaise en 2025 est de 1 576 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Falaise récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Falaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Falaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Falaise est une maison de 260 m² vendue 585 150 € en 2026, soit 2 251 €/m².