Prix immobilier à Estrablin
À Estrablin, le prix médian des maisons est de 3 051 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Estrablin
3 051 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 957 – 5 355 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 051 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Estrablin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 19 | 3 095 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 283 €/m² | 354 775 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 647 €/m² | 450 000 € |
Les dernières ventes actées à Estrablin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chez Guerre | maison 3 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| déc. 2025 | Chemin du Charbonnier | maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 |
| déc. 2025 | Le Prainay | maison 4 p. | 84 m² | 311 300 € | 3 706 |
| oct. 2025 | Lotissement le Clos des Moines | maison 4 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| août 2025 | Allée de la Serve | maison 5 p. et + | 101 m² | 311 200 € | 3 081 |
| août 2025 | Embellonge | maison 4 p. | 117 m² | 626 500 € | 5 355 |
| juil. 2025 | Rue Claude Nougaro | maison 4 p. | 91 m² | 229 000 € | 2 516 |
| juin 2025 | Les Brosses | maison 5 p. et + | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| juin 2025 | Lotissement le Clos des Moines | maison 4 p. | 90 m² | 251 000 € | 2 789 |
| mars 2025 | Allée des Plantieres | maison 5 p. et + | 107 m² | 326 500 € | 3 051 |
Les rues les plus actives à Estrablin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Prainay 4 ventes
- Rue Claude Nougaro 3 ventes
- Lotissement le Clos des Moines 2 ventes
- Allée de la Serve 1 vente
- Allée des Bruyeres 1 vente
- Allée des Julins 1 vente
- Allée des Matives 1 vente
- Allée des Plantieres 1 vente
Situez un prix à Estrablin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Estrablin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Estrablin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 102 m² à 724 100 € (7 099 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 112 m² à 47 300 € (422 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vienne-2
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrablin ?
À Estrablin, le prix médian des maisons est de 3 051 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Estrablin récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Estrablin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Estrablin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Estrablin est une maison de 102 m² vendue 724 100 € en 2023, soit 7 099 €/m².