Prix immobilier à Espirat
À Espirat, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Espirat
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Espirat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 860 €/m² | 223 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espirat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| nov. 2025 | Rue de Bartaud | maison 2 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| oct. 2025 | Route de Reignat | maison 2 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Route de Reignat | maison 5 p. et + | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| nov. 2024 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |
| oct. 2024 | — | maison 4 p. | 100 m² | 69 300 € | 693 |
| juil. 2024 | Route de Reignat | maison 4 p. | 88 m² | 180 760 € | 2 054 |
| mai 2024 | Impasse de la Bonde | maison 5 p. et + | 130 m² | 267 000 € | 2 054 |
| nov. 2023 | Rue de Pironin | maison 4 p. | 105 m² | 296 000 € | 2 819 |
| août 2023 | Chemin du Coin | maison 5 p. et + | 93 m² | 226 350 € | 2 434 |
Les rues les plus actives à Espirat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Reignat 3 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
- Chemin du Coin 1 vente
- Impasse de la Bonde 1 vente
- La Prada 1 vente
- Place de la Liberte 1 vente
- Rue de Bartaud 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
Situez un prix à Espirat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Espirat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 296 000 € (2 819 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 28 000 € (467 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Billom
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espirat ?
À Espirat, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Espirat récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espirat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espirat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espirat est une maison de 105 m² vendue 296 000 € en 2023, soit 2 819 €/m².