Prix immobilier à Espezel
À Espezel, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Espezel
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Espezel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 941 €/m² | 66 810 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espezel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Belfort | maison 4 p. | 70 m² | 18 400 € | 263 |
| oct. 2025 | Lotissement les Rives | maison 2 p. | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Rue de la Poste | maison 3 p. | 71 m² | 66 810 € | 941 |
| juin 2025 | Chemin Prats Del Mieg | maison 5 p. et + | 122 m² | 201 570 € | 1 652 |
| déc. 2024 | Chemin de la Fontaine | maison 3 p. | 61 m² | 29 750 € | 488 |
| juin 2024 | Rue de la Devese | maison 5 p. et + | 111 m² | 238 240 € | 2 146 |
| nov. 2023 | Le Village | maison 3 p. | 79 m² | 177 500 € | 2 247 |
| juil. 2023 | Les Prats de Dejoux | maison 4 p. | 121 m² | 186 000 € | 1 537 |
| juin 2023 | Impasse du Calcat | maison 5 p. et + | 110 m² | 147 500 € | 1 341 |
| avr. 2023 | Le Village | maison 2 p. | 50 m² | 42 000 € | 840 |
Les rues les plus actives à Espezel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 3 ventes
- Chemin de la Fontaine 1 vente
- Chemin Prats Del Mieg 1 vente
- Impasse du Calcat 1 vente
- Les Prats d'El Mieg 1 vente
- Les Prats de Dejoux 1 vente
- Lotissement les Rives 1 vente
- Route de Belfort 1 vente
Situez un prix à Espezel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Espezel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 238 240 € (2 146 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 23 m² à 2 600 € (113 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Vallée de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espezel ?
À Espezel, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Espezel récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espezel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espezel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espezel est une maison de 111 m² vendue 238 240 € en 2024, soit 2 146 €/m².