Prix immobilier à Épron
À Épron, le prix médian des maisons est de 2 399 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Épron
2 399 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 298 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 942 – 5 527 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 399 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Épron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 763 €/m² | 137 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 697 €/m² | 395 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 690 €/m² | 308 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 521 €/m² | 425 000 € |
Les dernières ventes actées à Épron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Six Acres | maison 5 p. et + | 88 m² | 292 000 € | 3 318 |
| oct. 2025 | Rue des Glycines | maison 5 p. et + | 118 m² | 250 000 € | 2 119 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 45 m² | 248 700 € | 5 527 |
| oct. 2025 | Allée Edouard Branly | appartement 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| sept. 2025 | Rue des Loisirs | maison 5 p. et + | 167 m² | 370 000 € | 2 216 |
| juil. 2025 | Allée Denis Papin | maison 5 p. et + | 190 m² | 448 000 € | 2 358 |
| juin 2025 | Allée des Roses | maison 4 p. | 150 m² | 340 000 € | 2 267 |
| juin 2025 | Rue des Six Acres | maison 5 p. et + | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| juin 2025 | Rue des Six Acres | maison 5 p. et + | 116 m² | 413 000 € | 3 560 |
| mai 2025 | Allée des Lauriers | maison 5 p. et + | 114 m² | 239 000 € | 2 096 |
Les rues les plus actives à Épron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Edouard Branly 5 ventes
- Rue Eole 4 ventes
- Rue de la Grace de Dieu 3 ventes
- Rue des Six Acres 3 ventes
- Allée Denis Papin 2 ventes
- Place Francis Bernard 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Allée des Dentellieres 1 vente
Situez un prix à Épron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Épron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 554 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Épron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 681 700 € (3 607 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 75 m² à 37 992 € (507 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épron ?
À Épron, le prix médian des maisons est de 2 399 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épron récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Épron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Épron affichent une médiane de 3 554 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épron est une maison de 189 m² vendue 681 700 € en 2023, soit 3 607 €/m².