Prix immobilier à Épinac
À Épinac, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Épinac
833 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 67 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 360 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 598 – 2 165 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 042 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Épinac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 899 €/m² | 57 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 431 €/m² | 125 450 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 641 €/m² | 71 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Épinac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 55 000 € | 604 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 29 900 € | 598 |
| nov. 2025 | Rue Jean Diot | maison 4 p. | 92 m² | 130 900 € | 1 423 |
| sept. 2025 | Rue Emile Zola | maison 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| août 2025 | Rue Jean Diot | maison 4 p. | 115 m² | 249 000 € | 2 165 |
| août 2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | maison 1 p. | 24 m² | 15 000 € | 625 |
| juin 2025 | Rue Emile Zola | maison 5 p. et + | 96 m² | 138 100 € | 1 439 |
| mai 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Rue du Morvan | maison 3 p. | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| févr. 2025 | Le Haut de la Vigne | maison 1 p. | 15 m² | 5 000 € | 333 |
Les rues les plus actives à Épinac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Emile Zola 5 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918 3 ventes
- Rue Jean Diot 3 ventes
- Allée Honore d'Estienne d'Orves 1 vente
- Allée Pierre Brossolette 1 vente
- Le Haut de la Vigne 1 vente
- Place de la Paix 1 vente
- Rue d'Aubigny 1 vente
Situez un prix à Épinac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épinac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Épinac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 249 000 € (2 165 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Autun-1
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinac ?
À Épinac, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épinac récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épinac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épinac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épinac est une maison de 115 m² vendue 249 000 € en 2025, soit 2 165 €/m².