Prix immobilier à Épaney
À Épaney, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Épaney
1 395 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 852 – 2 069 €/m²
1 395 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Épaney, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Épaney
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 232 500 € | 2 325 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| nov. 2025 | Rue de la Sente Saint Martin | maison 3 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| avr. 2025 | Chemin le Bois Catillon | maison 4 p. | 87 m² | 77 500 € | 891 |
| mars 2025 | Rue de la Maison Blanche | maison 5 p. et + | 108 m² | 187 000 € | 1 731 |
| janv. 2025 | Rue de la Maison Blanche | maison 5 p. et + | 129 m² | 180 000 € | 1 395 |
| nov. 2024 | Rue des Carriers | maison 3 p. | 60 m² | 94 250 € | 1 571 |
| sept. 2024 | Rue de la Source | maison 5 p. et + | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| oct. 2023 | Chemin du Rouilly | maison 5 p. et + | 106 m² | 276 000 € | 2 604 |
| juil. 2023 | Rue de la Sente Saint Martin | maison 5 p. et + | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
Les rues les plus actives à Épaney
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Maison Blanche 2 ventes
- Chemin le Bois Catillon 1 vente
- Rue de la Sente Saint Martin 1 vente
- Rue de la Source 1 vente
- Rue des Carriers 1 vente
Situez un prix à Épaney
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épaney ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Épaney ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 276 000 € (2 604 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 425 € (248 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Falaise
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaney ?
À Épaney, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Épaney récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épaney. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épaney ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épaney est une maison de 106 m² vendue 276 000 € en 2023, soit 2 604 €/m².