Prix immobilier à Échirolles
À Échirolles, le prix médian des maisons est de 3 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Échirolles
3 093 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 309 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 053 € /m²
appartements · médiane 2025 · 27 ventes
3 103 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Échirolles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 1 842 €/m² | 51 600 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 399 €/m² | 113 978 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 057 €/m² | 135 600 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 594 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 386 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 161 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 930 €/m² | 334 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Échirolles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Frange Verte-Commanderie | 2 601 €/m² · 10 v. | 3 137 €/m² · 43 v. |
| Mairie-Langevin | 1 959 €/m² · 12 v. | 2 987 €/m² · 14 v. |
| Centre | 1 789 €/m² · 19 v. | 2 798 €/m² · 5 v. |
| Les Granges Nord | 1 259 €/m² · 10 v. | — |
| Ouest Nord | — · 2 v. | 3 245 €/m² · 8 v. |
| Ouest Sud | 1 594 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| Viscose-Luire | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Comboire | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Les Granges Sud | — · 2 v. | — |
| Z.A. du Centre | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Échirolles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 5 p. et + | 96 m² | 296 000 € | 3 083 |
| juin 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 37 m² | 93 000 € | 2 514 |
| mai 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 5 p. et + | 90 m² | 307 300 € | 3 414 |
| mai 2026 | — Les Granges Nord | appartement 2 p. | 45 m² | 57 300 € | 1 273 |
| mai 2026 | — Frange Verte-Commanderie | appartement 1 p. | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| avr. 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 5 p. et + | 151 m² | 206 600 € | 1 368 |
| avr. 2026 | — Mairie-Langevin | appartement 3 p. | 63 m² | 135 600 € | 2 152 |
| avr. 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 5 p. et + | 145 m² | 312 500 € | 2 155 |
| mars 2026 | — Frange Verte-Commanderie | maison 5 p. et + | 97 m² | 294 500 € | 3 036 |
Les rues les plus actives à Échirolles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du 8 Mai 1945 9 ventes
- Rue Jean Moulin 6 ventes
- Avenue Henri Wallon 5 ventes
- Cours Jean Jaures 5 ventes
- Rue Antoine Polotti 5 ventes
- Rue de Stalingrad 5 ventes
- Avenue de la Republique 4 ventes
- Avenue Paul Eluard 4 ventes
Situez un prix à Échirolles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Échirolles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Échirolles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 905 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 90 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Échirolles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 80 m² à 1 400 000 € (17 500 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 19 m² à 5 000 € (263 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Échirolles
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échirolles ?
À Échirolles, le prix médian des maisons est de 3 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Échirolles ?
Le prix médian des appartements vendus à Échirolles en 2025 est de 2 053 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Échirolles récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Échirolles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Échirolles ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Échirolles affichent une médiane de 3 905 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Échirolles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Échirolles est une appartement de 80 m² vendue 1 400 000 € en 2014, soit 17 500 €/m².