Prix immobilier à Ducey-Les Chéris
À Ducey-Les Chéris, le prix médian des maisons est de 2 034 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ducey-Les Chéris
2 034 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 449 – 3 344 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 034 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ducey-Les Chéris, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 056 €/m² | 148 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 141 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 904 €/m² | 223 350 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 764 €/m² | 295 500 € |
Les dernières ventes actées à Ducey-Les Chéris
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue Ducey | maison 4 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| déc. 2025 | Les Bas Jardins Ducey | maison 3 p. | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| nov. 2025 | Grande Rue Ducey | maison 5 p. et + | 125 m² | 185 000 € | 1 480 |
| nov. 2025 | Rue Boishue Ducey | maison 4 p. | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| oct. 2025 | Route de la Garenne Ducey | maison 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| juil. 2025 | Rue le Val Ducey | maison 5 p. et + | 150 m² | 248 900 € | 1 659 |
| juil. 2025 | Lulagrie - les Cheris | maison 5 p. et + | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Basse Bruyere les Cheris | maison 5 p. et + | 140 m² | 212 500 € | 1 518 |
| juin 2025 | La Roche Qui Boit Ducey | maison 2 p. | 32 m² | 107 000 € | 3 344 |
| juin 2025 | Rue Grande Rue Ducey | maison 3 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
Les rues les plus actives à Ducey-Les Chéris
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue le Val Ducey 3 ventes
- Basse Bruyere les Cheris 2 ventes
- Grande Rue Ducey 2 ventes
- La Roche Qui Boit Ducey 2 ventes
- La Tete Ducey 2 ventes
- Résidence Montmorel Ducey 2 ventes
- Route de la Garenne Ducey 2 ventes
- Rue Boishue Ducey 2 ventes
Situez un prix à Ducey-Les Chéris
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ducey-Les Chéris ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 396 900 € (1 764 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 17 500 € (583 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontorson
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ducey-Les Chéris ?
À Ducey-Les Chéris, le prix médian des maisons est de 2 034 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ducey-Les Chéris récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ducey-Les Chéris. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ducey-Les Chéris ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ducey-Les Chéris est une maison de 225 m² vendue 396 900 € en 2023, soit 1 764 €/m².